ストーリー

121平米ある2SLDK。
みたことない不思議な間取りのお部屋!

●どんなところ?
最寄駅は雑司が谷駅。
雑司が谷というと霊園が思い浮かびますが
まず出口が反対側でお部屋からは一切見えないですし
むしろ遠いのでご安心ください。

雑司が谷駅の周りには小さめのスーパー(まいばすけっとやポプラ)があります。
しっかり買い物したい時は目白や学習院下にある
大きいスーパーに行くのがよさそうです。
どちらも歩いて10分ほどの距離。
自転車があると便利ですね!

⚫︎魅力ポイント!
池袋から新宿方面に向かっていき、谷に落ちていく前の高台にあります。
開口は谷側を向いていて気持ちの良い眺望!
きっと夜は新宿ビル群の綺麗な夜景を望むことができます。

不思議な構造のお部屋です。
リビングははっとなるほどの広さ。
窓の高さは低いのですが開口部が多く圧迫感はありません。とにかく広々。

玄関を入って左に小部屋が3室。
5.9帖と10.1帖の洋室と10.2帖のサービスルーム。
後者2部屋がなんだか不思議なんです。
障子の引き戸で仕切られ壁には細かく正方形に区切られた収納が造りつけられています。
ぜひ実際に見ていただきたい!

△マイナスポイント
・ブレーカーは2カ所にあり2つそれぞれの契約が必要です。

・リノベーションされていますが、水周りの床など若干チープさを感じる部分があります。

⚫︎さいごに
121平米、ハッとなる広さ!
そして素敵な眺望を実際にご覧になってみてください!
(ナガオ)

物件概要

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家賃 249,000円
管理費 38,000円
号室/階 204号室
間取 2SLDK
広さ 121.21㎡

アクセス

東京都豊島区高田1-36-13
敷金/礼金 2ヶ月/1ヶ月
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1970年8月/鉄骨鉄筋/11階建て/南西/普通借家契約/・ブレーカー2箇所あり、電気契約が2契約必要 ・浴室のTVはラジオ機能のみ使用可能 ・保証会社利用必須:初回総賃料の50%,2年目以降10,000円 ・口座振替手数料:月額108円 ・退去時クリーニング代:121,210円(税別) ・ペット,ピアノ,ルームシェア,事務所,喫煙不可/取引態様:媒介/情報更新日:2016-4-28

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/BT別/追焚/浴室乾燥機/脱衣所/洗面所独立/洗浄便座/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/宅配BOX/敷地内ごみ置き場/駐輪場

取扱不動産会社 グッドルームグループ