お部屋の紹介
*同じ間取りですが別のお部屋です*
●はじめに
閑静な住宅街の広がる大塚にあります。
最寄駅は丸ノ内線の新大塚駅。池袋の隣の駅でアクセス良好!
JRの大塚駅までは歩いて15分ほどかかります。
時々は大塚駅を使うのも、運動になっていいですね!
☆魅力ポイント
建築知っている方なら、ご存知の西沢立衛が設計したお部屋になります。
このお部屋が面白いのはV字になっています!
そのことによって、採光箇所を増やし、眺望は取れなくていいけど光がほしい浴室にも光を取り入れているなど、意欲的な間取りになっています。
一方、使い勝手という点を考えると、V字のため、リビングが長細くなってしまい、部屋の帖数ほど広く感じないというのは残念かも。
キッチンは料理を普段作らない人にはよさそうですが、作る人にはちょっと物足りないかも。
お風呂場は贅沢に作られていて、タイル貼りに、ホーロー製の浴槽(よくいいホテルにあるもの)を使っていて、質感の高い作りこみができています。バス・トイレが一緒というのが嫌という人も多いですが、空間がゆったりしているので、そんな人でも気にならなさそうです。
駅からも徒歩3分と近く、スーパーもすぐ先にある環境です。また、森のある公園も近くなので、池袋に1駅の都会にいながら落ち着いた生活ができそうです。
▽マイナスポイント
・収納の扉は結構あるのですが、比較的奥行きが浅い扉が多いため、十分な収納を確保できないかもしれません。
・ベランダがありません。
→浴室乾燥で干しましょう!
・さいごに
入り口のアプローチから部屋の中までしっかりと作り込んでいるデザイナーズ賃貸は貴重です。
大手町までも一本で行けながら、落ち着いた環境の立地というのは決して安いお家賃ではないですが、その価値は十分にありそうです。
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
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号室/階 |
- |
間取 |
ワンルーム |
広さ |
43.25㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
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+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 118,000円
- 管理費(前払い)
- 7,000円
- 敷金
- 236,000円
- 礼金
- 118,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 129,800円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
東京都豊島区
南大塚2丁目17-3
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考 |
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不動産会社情報 |