ストーリー

人気の街恵比寿。ちょっと渋めな素敵な日常。
駅からの距離とお家賃、
ちょっとでも気になったらどうぞお付き合いください。


☆どんなところ?

JR山手線「恵比寿駅」。もはやどんなところと
聞かれることもないのですが、
発車メロディーがヱビスビールのCMソングであるように、
かつてこの付近にサッポロビールの恵比寿工場がありました。
その跡地が東京おしゃれスポット恵比寿ガーデンプレイスです。
もちろん地名だって、ヱビスビールからきちゃってるんだから
えびす様もびっくりですよ。

蛇足ですがえびす様はかの超有名グループ「七福神」の中で
唯一の日本出身メンバーなんですよ!商売繁盛、五穀豊穣!
おしゃれな街に住んで、ご利益までありそうなんて、
素敵な毎日が待っている予感!


◎goodポイント!

なんと、山手線恵比寿駅から徒歩6分、1DKでお家賃10万以下!
え、え、すごい。これは安い…この利便性、この土地、
川を越えたら広尾ですよ?

お部屋周辺の飲食店の充実っぷりがすごいんです。
ざっと見ただけなんですが、
カフェに和食にイタリアンにフレンチに中華にハワイにラーメン…
寄りたい気持ちがもーウズウズ。
この景色が日常になるのは本当に羨ましい…

場所柄、どこか時代に取り残された様な
物語が始まりそうな、古めかしいマンションですが、
お部屋の扉はミントグリーンになっていたり
ちょっと暗く見えてしまう共有部も少し明るく感じます。
こちらのお部屋は3F、最上階なのですが、
最上階の共有部廊下は大きな窓から日が入って
とっても明るくて気持ち良い感じでした。

お部屋はしっかりリフォームされていて、
ダークブラウンの床と少しオレンジがかった漆喰風壁紙が素敵。

最上階の角部屋で3方向に窓があり、
夏も終わりに近づいた晴れた日、
お部屋は明るいし、入ってくる風がとても気持ちよかったです。

キッチンに大きめの窓があるのは嬉しいですね。
キッチン方向の窓は開けるとちょっとお隣さんではありましたが…


▽気になるポイント

なんということでしょう。洗濯機はベランダでお願いします。
しかも、これ、、洗濯機置ける?どうやって置く?など
ちょっと考えちゃう位のスペース…避難ハシゴのカバーが
どんっとあるので、置ける洗濯機もかなり限られてきそうです…
とはいえ洗濯物はベランダに干すのですから、
ベランダにあった方が意外に便利なのかもしれません…

ガスコンロがありません!
最近本当に可愛かったりおしゃれなコンロとかあるので
ぜひぜひお気に入りのコンロを探してみましょう!

さらに、収納がありません!キッチン収納はたくさんあるんですが…
こちらもおしゃれな見せる収納、よろしくお願いします。

水周りは歴史を感じる3点ユニット。
ひとまとめなので便利っちゃあ便利なんですけどね!

お部屋は階段です。3階なのであっという間ではあります。


○まとめ

正直お部屋はそこそこです。もちろんお家賃は魅力的だし、
綺麗に使われてる素敵なお部屋だとは思うのですが、気になる部分は多めです。
そこは住んでいく中で色々工夫すればどんどん素敵になる可能性を秘めています。

ただ、お部屋は工夫できても、街自体はどうすることもできません。
この街に住むと考えたら、お部屋がものスゴく輝き出しませんか?

どうも最後までお付き合いいただきありがとうございます。

(いそひさ)

物件概要

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家賃 85,000円
管理費 5,000円
号室/階 3-D号室
間取 1DK
広さ 22㎡

アクセス

東京都渋谷区恵比寿1-25-10
敷金/礼金 1ヶ月/1ヶ月
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1986年1月/鉄筋コン/3階建て/南/普通借家契約/・更新料:新賃料の1ヶ月分 ・更新事務手数料:新賃料0.3ヶ月(税別) ・緊急受付[ライフサポート24]加入:税別15,000円(2年) ・指定住宅保険加入:17,000円(2年) ・退去時クリーニング費用:税別30,000円 ・退去時エアコンクリーニング費用:税別10,000円 ・光ファイバー対応/保証金あり/取引態様:媒介/情報更新日:2016-09-30

そのほか設備

エアコン/二口ガスコンロ/最上階/角部屋

建物の管理会社 株式会社エコラボ・デザインハウス
取扱不動産会社 グッドルームグループ