ストーリー

ルーフバルコニー好きの方、
写真だけでも良いですが、いろいろ補足もありますので
ぜひご一読下さい。損はさせません。


☆どんなところ?

地下鉄千代田線、京成線、都電荒川線
下・上・地上、3層を電車が走る不思議な街、町屋です。
駅前は意外に賑やか。下町と侮っては行けません。
日常生活においては不便なく暮らせるかと思います。

お部屋までの道のりも、荒川線の線路沿いに
小さめの商店がぽつぽつありまして
なんだかとても風情のある街並みに自然と笑みが溢れます。

お部屋まではだいたい徒歩11分くらいでしょうか。
歩くにはちょっと遠い?
そんな時は荒川線にゴトゴト揺られて2駅です。

のんびりした街並みに気持ちも緩んでしまいますが、
意外に自転車が多いので、歩く時はどうぞお気をつけ下さい。
ご自分が自転車の場合もどうぞこの素敵な景色に
馴染むような安全運転でお願いします。


◎goodポイント!

お部屋に入ってまずぴっかぴかな床にうっとり。
してる場合じゃありません、なんですかこの広さ…
ファミリー向けでざいます。

キッチンが、キッチンが砦のようですよ。


なんだかまるでアメリカの田舎の素敵キッチンです。
ぱっと見て料理をしない人でもきっと
チョコチップクッキーを焼きたくなるはず…
これは料理好きさん必見ですね。

こんなアメリカンカントリーキッチンから
ジャパンのニューフェイス、スカイツリー先生が見えるのもご愛嬌。
こんな景色見ながらお料理してみたいですよ。

さてどのお部屋から手をつけましょう。
13.9畳のリビングダイニングと並んで洋室1。
こちらは仕切らないで使いたいですね。
そのお隣にはサービスルームにクローゼット。
荷物の多い人も安心です。

さて、廊下を奥まで行きますと、左手に洋室2。
こちらはウオークインクローゼット付き。
ここが主寝室ってやつでしょうか。
洋服沢山でも大丈夫!

洋室3は他のお部屋に比べるとこじんまりですが、
眺めが良くて、子供部屋にぴったりかと。

それなりに歴史ある建物ですが、水周りは設備ピッカピカです。
玄関すぐにあるトイレの手洗いが可愛いです。

こんなもんか。家族用の広めなマンションね、とお思いでしょうか?
こちらのお部屋、ここで終わりじゃありません。

まず一旦玄関でます。共有廊下の階段部分へ。
踊り場に扉がございまして、ここはあなたの場所です。
そう、お部屋と別の場所に広々としたルーフバルコニー!
いやちょっとすごいこれはすごい。
ここほんとに付いてるんですか?

周囲の建物が低めなので、
まるで空を独り占めした気分にひたれます。

…とかどや顔で申しておりましたが、
ごめんなさい!実はこちらのルーフバルコニー
事前に申し込まないと見れないらしく、
申し込み忘れてしまい、写真がないんです…
ほんとうにごめんなさい。
共有廊下から見た写真と図面で広さ、感じてください。


▽気になるポイント

お部屋とルーフバルコニーが共有廊下を
歩いていかないといけない、ってとこでしょうか?
ベランダはちゃんとあるので洗濯ものはそちらに干すとして、
存在を忘れてしまいそうです。
なんて贅沢な忘れものなんでしょうか…

お部屋が広すぎるのですが、トイレは玄関脇1箇所です。
一番奥の部屋を主寝室にすると、ちょっと遠いかな。
いやもうこれいちゃもん以外のなんでもないですね!


○まとめ

とても人気の高いルーフバルコニーですが、
景色に関してはトップクラスなのではないでしょうか!
この景色が日常生活になるなんて、
もうほんと羨ましい限りです…

(いそひさ)

物件概要

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家賃 190,000円
管理費 8,000円
号室/階 502号室
間取 3SLDK
広さ 102.77㎡

アクセス

東京都荒川区東尾久6-7-7
敷金/礼金 1ヶ月/なし
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1989年4月/鉄筋コン/5階建て/南東/普通借家契約/・更新料:新賃料の1ヶ月分 ・リーヴサポートシステム(火災保険付)加入:25,000円 ・契約時鍵交換費用:税込16,200円 ・解約時原状回復費用:清掃費用+実費 ・保証会社要加入:SBI,日本セーフティ,RFI ・BS,フレッツ光ネクスト:別途契約 ・駐輪場:1住戸1台無料(2台目以降不可)/取引態様:媒介/情報更新日:2016-9-14

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/BT別/追焚/脱衣所/洗面所独立/洗浄便座/最上階/角部屋/ルーフバルコニー/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配BOX/敷地内ごみ置き場/駐輪場/BS

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