お部屋の紹介
黒枠の扉。
よくある引き戸にせず、
あえてこのデザインの観音扉にした設計者に、
心の中で拍手をした。
※写真と文章は前回募集時のものです
※2019年7月24日退去予定、先行契約可能なお部屋です
●池袋ってどんな街?
新宿・渋谷と並ぶ都内3大歓楽街「池袋」。皆さんもお馴染みですね。
ビッグターミナルなので、どこへ行くのにも困らず、
もちろん駅周辺は超充実の環境が整っています。
今回はそんな池袋から徒歩6分の場所にあるリノベのお部屋のご紹介。
雑多なイメージのある池袋だが、キレイな西口公園を抜け、立教大学方面に歩いて行く。
並木道や公園などを通り、良い気持ちで建物に到着。
●どんなお部屋?
重厚感のある分譲マンションが今回のお部屋。
オートロックを抜け、緑と吹き抜けの共用部がいかにも分譲タイプ。
ちょっとした特別感を感じさせてくれる。
玄関を開けると、予想外だった。
コンクリート打ちっぱなしの広々した土間。いや玄関ホール。
ロードやマウンテンバイクも悠々と此処に置ける。
横にはモルタル仕上の光沢感のあるコンクリートの床に、市松模様の無垢の壁。
剥き出しの電気回路が、また良い。
リビングは、対面キッチンに、無垢の床。
コンクリートの打ちっぱなしの壁に木目の相性がなんとも言えない。
天井もブチ抜き、このインダストリアル感がリノベの良さを感じさせてくれる。
次は洗練された観音扉をあけて、寝室へ。
シンプルな使い勝手の良い気持ち良い寝室。
エイジングを楽しめるような皮製のインテリアも、無骨で細身なインテリアも、このお部屋には良く当てハマる。
収納も大容量で申し分ない。
扉のシンプルさも、壁との相性がバツグンに良い。
間取り図を見ずにこの部屋にはいると、水周りが無い…と驚いてしまう。
リビングの無垢壁の一部が、隠し扉のようにして開く。
中は予想外にも広々した脱衣スペース。
トイレも個室でウォシュレットつき。
洗面台の無駄の無いデザインがこの部屋には良い。
お風呂は追い焚きや乾燥機が付いて機能制にも優れているのが嬉しい。
バルコニーもゆったりした空間。
眺望も池袋ながらも抜けているので、都会に住んでいる事を忘れてしまいそう。
●気になるポイント
・観音扉の可動域に気を付けて。
大きなベッドを寝室にドカンと置くのは控えたい。
この扉、良くも悪くも「主張性」が強い。
が、嫌いじゃない。
そんなアナタに。
●さいごに
期待以上のポテンシャルを持ったリノベ部屋。
池袋という立地で、これほどまでに洗練された空間に住めると思うと、夢が膨らんであふれそうになりませんか。
お問い合わせ、お待ちしております。
物件概要
家賃 |
- |
---|---|
管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1SLDK |
広さ |
57.8㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
敷引き/償却金 |
- / - |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 149,000円
- 管理費(前払い)
- 23,000円
- 敷金
- 298,000円
- 礼金
- 149,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 163,900円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
東京都豊島区
西池袋3-7-20
|
|
設備 |
|
そのほか設備 |
|
備考・ エポス 月額賃料管理費合計の40%が初回保証料、月次保証料は賃料等の1%がかかります。更新料なし。 築年月:1986年6月/鉄筋コン/5階建て/南/普通借家契約/解約予告2ヶ月前 更新料: 新賃料の1ヶ月分、更新事務手数料27%(税込) 事務手数料: 4,320円 鍵交換費用: 16,200円 礼金0円キャンペーン(2019年7月末日まで): 1年未満の解約は1ヶ月の違約金がかかります。 指定の賃貸入居者総合保険: 22,000円(2年毎) 指定のホームマイスター24に要加入: 2年間毎16,200円(税込)/保証金あり/取引態様:仲介/情報更新日:2024-03-19 |
|
不動産会社情報 |