お部屋の紹介

写真がなくても図面だけで興味がわくリッチなお部屋!
場所によく合ったお部屋です◎

※写真は原状回復前のものなので
汚れている箇所やチェックのシールがあります。


●どんなところ?
住所は広尾ですが、駅でいうと恵比寿が最寄り!
恵比寿駅から歩いて10分弱。
明治通りを越えて少し登り坂を登っていきます。

途中にはコンビニやカフェの入った恵比寿プライムスクエアがあります。
スーパーは近くにないので、恵比寿近くまで行くか明治通りを渋谷側に行ったところにあるライフを使うかですね。
どちらも歩いて10分ほど。

お部屋の前の道はすごく簡単にタクシーがつかまります!
寝坊した日も安心です!笑


●窓の曲線美!
現在外装工事をしていて残念ながら外観は見られないのですが、
よく見ると外観からもわかるアールがかった窓。
ご紹介するお部屋はこの特徴的な窓のあるお部屋です!

玄関がもう高級な雰囲気。
もちろん大容量のシューズボックス!

床暖房付きのリビングは18.8帖あり贅沢な広さ。
窓付近は1段上がっているのですがそこを含めずこの広さ!
窓の面積が大きいのでより開放的です◎

リビングの窓ははめごろしで、バルコニーへは寝室から出ます。
寝室とリビングはしっかりと仕切られているのですが、
間が壁ではなくガラス!
カーテンを開けると寝室も同じ空間に感じます。

3口のキッチンや大きなお風呂、
手洗い付きの個室トイレ、収納たっぷりの脱衣スペースと、
それぞれ文句なしの設備!
お風呂に窓があるので機械を使わずに換気できるのがいいですね◎


△マイナスポイント

・現在外壁工事をしています。
3月の終わりくらいまでは昼間がうるさそうです。

・窓が大きくおしゃれなのですが、
気温によって不便に感じることもあるかも。
※LDKには床暖房が完備されています!

・寝室の床は絨毯ばりなので苦手な方もいるかもしれません。
でも原状回復前でしたがとっても綺麗でした!


●さいごに
文句なしの設備に贅沢な立地。
ガラスがふんだんに使われていて透明感あるお部屋です。

気になられた方はぜひ。


(ながお)



物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1LDK

広さ

66.84㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

東京都渋谷区 広尾2-2-16

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/駐輪場/ケーブルテレビ/駐車場敷地内(4.5万円)

備考

築年月:2004年5月/鉄筋コン/6階建て/南西/普通借家契約/・駐輪場,バイク置き場なし(駐輪不可) ・1年未満の短期解約:違約金賃料1ヶ月分 ・有料番組,インターネット,BS,電話等個人契約 ・駐車場利用:敷金プラス1ヶ月 ・トランクルーム:賃料5,000円(税別) ・火災保険要 ・UMサポートクラブ加入要(2年):3,000円(税別) ・鍵交換代:25,000円(税別) 【住宅利用の場合】 ・更新料:賃料0.5ヶ月分 ・事務手数料:賃料0.5ヶ月分(税別) ・原則保証人と保証会社併用 ・保証会社(1年契約):初回総賃料40%, 更新保証料:10,000円(1年毎) 【SOHO利用の場合】 ・再契約可能型定期借家契約 ・敷金2ヶ月礼金1ヶ月 ・再契約料:賃料0.5ヶ月分 ・事務手数料:賃料0.5ヶ月分(税別) ・原則保証人と保証会社併用 ・保証会社(1年契約):初回総賃料50%, 更新保証:40,000円(1年毎) /保証金あり/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-24

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