お部屋の紹介

洋風にすらむリノベーションというものを和風にもしてみむとてするなり。


◆どんな街?
西武新宿線、新井薬師前駅。
JR中央線の中野や吉祥寺と比べると存在感は薄めな街ですが、ディープで掘り下げ甲斐がありそう!
駅をでるとかなり老舗そうな古本屋が。雰囲気がすごくてちょっと入れません。。
駅の南側には商店街が広がっています。あまりひとはいませんがお店は元気に営業中!
もう少し南に歩くと駅名にもなっている「新井薬師梅照院」が。
由緒正しいお寺だそうで、なんでも目にご利益のある井戸水があるんだとか!もし住んだら一度は行っておきたいですね!


◆どんなお家?
間取りは3LDKのこちらのお部屋!和の雰囲気だだよう素晴らしいリノベーションが成されました!
入ると新築の匂い!新築ではないですが、それほどフルリノベーションされたってことですね。
玄関入ると大きなリビングが見えています!おお、障子が!前のものを残してるわけじゃなくて、新しいものになっています。
障子があればカーテンいらずですね。リビングとお隣の和室が引き戸を全開に出来るようになっていて、なかなかの大空間を作ることができます。外部との境には全て障子。
そして、その障子の上にある照明がまたいい!照明は直接見えないように、サッシの間に隠されており、上方向を暖色の柔らかい光で照らしてくれます。
和室にシーリングライトは似合わないし、ペンダントライトだと隅が暗いし、、そう考えた結果こういう形になったんでしょう。よく考えられておりまする。
障子を全開にすると庭が広がっています。簡単な日本庭園みたいになっており、ちょっと静けさや岩にしみ入る蝉の声的雰囲気を漂わせておりました。
和室の収納は貫通していて、ひろーいウォークインクローゼットにつながっておりました。

リビングから障子を介して3.5帖のお部屋へ。
このお部屋からの庭の眺望がまたいとわろしでございまして、縁側もあるので、夏はここで冷たいところてんでもツルツルいきたいものです。
3.5帖の狭めのスペースですが、もう椅子だけ置いて庭を望む部屋として贅沢に使ってもいとをかしでしょう。

こちらのお部屋からもさらに障子を介して6帖のお部屋につながっています。ここは独立しているので寝室でしょうか。
朝、北側の窓と南側の部屋との障子から入ってくる柔らかい光で目覚めるなんて、やんごとなき暁となることでしょう。

キッチンは広いし収納もたっぷり!ここだけ床が洋風なタイルっぽいフローリングになっていました。食洗機もついていましたよ。
水回りも洋仕様!洗面台はあれ、鏡がないや、、と残念がっていたら左の収納の中にありました。お風呂もゆったりめ。
そしてベンチのような座るスペースまであります。なんとミストサウナがついているんです!

収納は和室にあるウォークインクローゼットにもたくさん入りますし、玄関にも壁一面収納があったので申し分ないでしょう!


◆マイナスポイント
・建物の外観は古め
築年数36です。しかし構造は鉄筋コンクリートなのでしっかりしていました。
・夏は虫が多そう
豊かな庭があるので虫は避けられないでしょう。苦手な方は注意です。
・部屋の仕切りは障子です
和室と洋室は普通の引き戸をですが、あとの部屋は障子で区切ります。残念ながら音は筒抜けです。でもその代わり各部屋から明かりはとれます


絶妙な具合に和の雰囲気へのリノベーションを成功させております、今回のお部屋。
春はあけぼの、夏は夜、秋は夕暮れ、冬はつとめて、季節を感じましょう!


(つづき)



物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

3LDK

広さ

67.82㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

東京都中野区 上高田2-12-5

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/ウォークインクローゼット/駐輪場/ケーブルテレビ

備考

築年月:1981年11月/鉄筋コン/2階建て/南/普通借家契約/・その他費用:月額1,000円(口座振替手数料,24時間駆けつけサービス) ・更新料:新賃料の1ヶ月 ・火災保険:加入義務あり ・保証会社要加入(初回:賃料の30%、継続:2.0万円/1年) ・解約時クリーニング費用借主負担 ・鍵交換費用はお客様負担となります(通常:16,200円、ディンプル:25,920円)/保証金あり/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-20

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