お部屋の紹介
洋風にすらむリノベーションというものを和風にもしてみむとてするなり。
◆どんな街?
西武新宿線、新井薬師前駅。
JR中央線の中野や吉祥寺と比べると存在感は薄めな街ですが、ディープで掘り下げ甲斐がありそう!
駅をでるとかなり老舗そうな古本屋が。雰囲気がすごくてちょっと入れません。。
駅の南側には商店街が広がっています。あまりひとはいませんがお店は元気に営業中!
もう少し南に歩くと駅名にもなっている「新井薬師梅照院」が。
由緒正しいお寺だそうで、なんでも目にご利益のある井戸水があるんだとか!もし住んだら一度は行っておきたいですね!
◆どんなお家?
間取りは3LDKのこちらのお部屋!和の雰囲気だだよう素晴らしいリノベーションが成されました!
入ると新築の匂い!新築ではないですが、それほどフルリノベーションされたってことですね。
玄関入ると大きなリビングが見えています!おお、障子が!前のものを残してるわけじゃなくて、新しいものになっています。
障子があればカーテンいらずですね。リビングとお隣の和室が引き戸を全開に出来るようになっていて、なかなかの大空間を作ることができます。外部との境には全て障子。
そして、その障子の上にある照明がまたいい!照明は直接見えないように、サッシの間に隠されており、上方向を暖色の柔らかい光で照らしてくれます。
和室にシーリングライトは似合わないし、ペンダントライトだと隅が暗いし、、そう考えた結果こういう形になったんでしょう。よく考えられておりまする。
障子を全開にすると庭が広がっています。簡単な日本庭園みたいになっており、ちょっと静けさや岩にしみ入る蝉の声的雰囲気を漂わせておりました。
和室の収納は貫通していて、ひろーいウォークインクローゼットにつながっておりました。
リビングから障子を介して3.5帖のお部屋へ。
このお部屋からの庭の眺望がまたいとわろしでございまして、縁側もあるので、夏はここで冷たいところてんでもツルツルいきたいものです。
3.5帖の狭めのスペースですが、もう椅子だけ置いて庭を望む部屋として贅沢に使ってもいとをかしでしょう。
こちらのお部屋からもさらに障子を介して6帖のお部屋につながっています。ここは独立しているので寝室でしょうか。
朝、北側の窓と南側の部屋との障子から入ってくる柔らかい光で目覚めるなんて、やんごとなき暁となることでしょう。
キッチンは広いし収納もたっぷり!ここだけ床が洋風なタイルっぽいフローリングになっていました。食洗機もついていましたよ。
水回りも洋仕様!洗面台はあれ、鏡がないや、、と残念がっていたら左の収納の中にありました。お風呂もゆったりめ。
そしてベンチのような座るスペースまであります。なんとミストサウナがついているんです!
収納は和室にあるウォークインクローゼットにもたくさん入りますし、玄関にも壁一面収納があったので申し分ないでしょう!
◆マイナスポイント
・建物の外観は古め
築年数36です。しかし構造は鉄筋コンクリートなのでしっかりしていました。
・夏は虫が多そう
豊かな庭があるので虫は避けられないでしょう。苦手な方は注意です。
・部屋の仕切りは障子です
和室と洋室は普通の引き戸をですが、あとの部屋は障子で区切ります。残念ながら音は筒抜けです。でもその代わり各部屋から明かりはとれます
絶妙な具合に和の雰囲気へのリノベーションを成功させております、今回のお部屋。
春はあけぼの、夏は夜、秋は夕暮れ、冬はつとめて、季節を感じましょう!
(つづき)
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
3LDK |
広さ |
67.82㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 180,000円
- 管理費(前払い)
- 0円
- 敷金
- 180,000円
- 礼金
- 180,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 198,000円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
東京都中野区
上高田2-12-5
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考 |
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不動産会社情報 |