ストーリー

*** 2018年1月下旬 完成予定! ***

goodroomがお送りするオリジナルリノベ、TOMOS。
広いルーフバルコニーのあるお部屋がTOMOSとして誕生します!!

工事中もご内覧が可能です。
BeforeとAfterの変貌を楽しめるなんて、ワクワクしませんか?


・どんなとこ?
西武新宿線の通う「下落合」
西武新宿駅から2つめ、高田馬場駅の隣に位置する駅です。
お隣の高田馬場からはご存知、山手線や東西線が通っているので都内の主要エリアへのアクセスが◎
新宿や池袋へは10分強で、渋谷へは19分!東京駅にも28分程で着いてしまうんです!

これだけ都心へも近い下落合ですが、とても落ち着いた静かな環境なのも◎
駅からすぐには、大きな公園「落合中央公園」もあり、穏やかな雰囲気です。

目白や高田馬場までも歩いてける距離なので、買い物や外食スポットもたくさんあるんですよ◎
目白通り沿いにはお店も並んでいるので休日もふらっと出かけたくなりますね。


・さぁ今回のお部屋は!
リビング・寝室・ドライスペース・ルーフバルコニーからなる1SLDKの贅沢な間取りのお部屋。
広々したリビングですが、それよりも広いルーフバルコニーがあるのが特徴的◎

また、リビングの窓からの眺望がこのルーフバルコニーなので、こだわってガーデニングしたい方にとっても嬉しいですね◎
ベランダにある植栽はオーナー様が大切に育ててきたものです。
緑達も、この日当たり・風通しにはきっと喜ぶ事でしょう!
街を歩いていて、ベランダに緑があるお家を見ると、あぁ良いなあ!といつも羨ましくなっちゃいます。
それ以外にも、ハンモックを置いてみたり、アウトサイドリビングを心ゆくまで堪能できますね!

さらに、ドライエリアやテラスへの途中にはフリースペース!
こちらはタイル張りの空間になります。天井からアイアンバーが吊るされるので
雨の日の洗濯物干しはもちろんですが、書斎や趣味部屋としても、自由に活用していけそう◎

機能的なキッチンはもちろん、その他水回りも新品に交換して気持ち良く使えます!

【今回の工事プラン】
◎間取り :リビング+洋室+サニタリー+ルーフバルコニー!贅沢な間取り◎
◎床   :ヤマグリの無垢を使用。木目がきれいで丈夫な床です♪
◎キッチン:3口ガスコンロ!グリル付きの新品に。
◎お風呂 :追い焚き+乾燥機付きの新品に交換!
◎洗面台 :幅広の独立洗面台は、TOMOSオリジナルのナチュラルデザイン♪
◎トイレ :ウォシュレット付きの新品トイレに!
◎収納  :大きなWICを新設!
◎モニター付きインターフォン:新設
◎玄関  :白タイルに交換してパッと明るい玄関に!
◎小物  :TOMOSの空間に合う様に、取手やスイッチプレートなど細かい所も
      シンプルなデザインのものを採用しています。
      主張しすぎない良デザイン、気に入って頂けると思います♪


▼気になるポイント
・お部屋の周辺には大きなスーパーはありません。
徒歩5分圏内に まいばすけっと、マルエツプチなどの小さなスーパーはあるので普段の買い物には困りません♪
また、目白通り沿いまで行けば、ピーコックがあります◎


☆最後に
他にはなかなかない間取り。本当に、一点ものです。
おうちにいながらアウトドアも出来てしまうルーフバルコニーに、サニタリー!
お友達を呼んだり、ホームパーティーにも力が入ります。

とても贅沢な間取りで、贅沢に無垢床をふんだんに使ったお部屋。
緑や自然を愛するお二人に、是非。

………………………………

【TOMOSとは....?】

good roomの手がけるオリジナルリノベーション賃貸。

- 無垢材を使った贅沢なフローリングの床
- 無駄を削ぎ落したシンプルなデザインキッチン
- ライティングレールの照明
- 白タイルを敷き詰めた可愛い玄関タイル

何気ない日常の中でちょっとした特別感を感じてもらえるような
「どこにもない、ふつう。」をコンセプトにデザインを展開。
シンプルだけど、素材感・本物感を感じられるものを。

(かない)



物件概要

25人 がお気に入りに登録中

家賃

200,000円

管理費

10,000円

号室/階

201号室

間取

1SLDK

広さ

62.69㎡

アクセス

東京都新宿区 中落合2-17-13

敷金/礼金

1ヶ月 / 1ヶ月
仲介手数料 1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1984年11月/鉄筋コン/5階建て/南/普通借家契約/・火災保険加入 ・鍵交換費用:21,600円 ・保証会社:任意(利用の場合はCLUBTOMOS:仲介手数料59,800(税別)、会費月額1,980円(税別)、初回保証料0円でお得です!)/取引態様:媒介/情報更新日:2018-01-15

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/角部屋/ルーフバルコニー/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/敷地内ごみ置き場/駐輪場

不動産会社情報

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  • グッドルームグループ