お部屋の紹介
広い広い、ルーフバルコニーのあるお部屋がTOMOSとして誕生です!
・どんなとこ?
西武新宿線の通う「下落合」
西武新宿駅から2つめ、高田馬場駅の隣に位置する駅です。
お隣の高田馬場からはご存知、山手線や東西線が通っているので都内の主要エリアへのアクセスが◎
新宿や池袋へは10分強で、渋谷へは19分!東京駅にも28分程で着いてしまうんです!
これだけ都心へも近い下落合ですが、とても落ち着いた静かな環境なのも◎
駅からすぐには、大きな公園「落合中央公園」もあり、穏やかな雰囲気です。
目白や高田馬場までも歩いてける距離なので、買い物や外食スポットもたくさんあるんですよ◎
目白通り沿いにはお店も並んでいるので休日もふらっと出かけたくなりますね。
・さぁ今回のお部屋は!
リビング・寝室・ドライスペース・ルーフバルコニーからなる1SLDKの贅沢な間取りのお部屋。
広々したリビングですが、それよりも広いルーフバルコニーがあるのが特徴的◎
また、リビングの窓からの眺望がこのルーフバルコニーなので、こだわってガーデニングしたい方にとっても嬉しいですね◎
ベランダにある植栽はオーナー様が大切に育ててきたものです。
緑達も、この日当たり・風通しにはきっと喜ぶ事でしょう!
街を歩いていて、ベランダに緑があるお家を見ると、あぁ良いなあ!といつも羨ましくなっちゃいます。
それ以外にも、ハンモックを置いてみたり、アウトサイドリビングを心ゆくまで堪能できますね!
さらに、ドライエリアやテラスへの途中にはフリースペース!
こちらはタイル張りの空間になります。天井からアイアンバーが吊るされるので
雨の日の洗濯物干しはもちろんですが、書斎や趣味部屋としても、自由に活用していけそう◎
機能的なキッチンはもちろん、その他水回りも新品に交換して気持ち良く使えます!
【今回の工事プラン】
◎間取り :リビング+洋室+サニタリー+ルーフバルコニー!贅沢な間取り◎
◎床 :ヤマグリの無垢を使用。木目がきれいで丈夫な床です♪
◎キッチン:3口ガスコンロ!グリル付きの新品に。
◎お風呂 :追い焚き+乾燥機付きの新品に交換!
◎洗面台 :幅広の独立洗面台は、TOMOSオリジナルのナチュラルデザイン♪
◎トイレ :ウォシュレット付きの新品トイレに!
◎収納 :大きなWICを新設!
◎モニター付きインターフォン:新設
◎玄関 :白タイルに交換してパッと明るい玄関に!
◎小物 :TOMOSの空間に合う様に、取手やスイッチプレートなど細かい所も
シンプルなデザインのものを採用しています。
主張しすぎない良デザイン、気に入って頂けると思います♪
▼気になるポイント
・お部屋の周辺には大きなスーパーはありません。
徒歩5分圏内に まいばすけっと、マルエツプチなどの小さなスーパーはあるので普段の買い物には困りません♪
また、目白通り沿いまで行けば、ピーコックがあります◎
☆最後に
他にはなかなかない間取り。本当に、一点ものです。
おうちにいながらアウトドアも出来てしまうルーフバルコニーに、サニタリー!
お友達を呼んだり、ホームパーティーにも力が入ります。
とても贅沢な間取りで、贅沢に無垢床をふんだんに使ったお部屋。
緑や自然を愛するお二人に、是非。
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【TOMOSとは....?】
good roomの手がけるオリジナルリノベーション賃貸。
- 無垢材を使った贅沢なフローリングの床
- 無駄を削ぎ落したシンプルなデザインキッチン
- ライティングレールの照明
- 白タイルを敷き詰めた可愛い玄関タイル
何気ない日常の中でちょっとした特別感を感じてもらえるような
「どこにもない、ふつう。」をコンセプトにデザインを展開。
シンプルだけど、素材感・本物感を感じられるものを。
(かない)
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1SLDK |
広さ |
62.69㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 190,000円
- 管理費(前払い)
- 10,000円
- 敷金
- 190,000円
- 礼金
- 190,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 209,000円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
東京都新宿区
中落合2丁目17-13
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考 |
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不動産会社情報 |