ストーリー

窓を開けるとお客様。
彼女はとても気持ちよさそうに、私のお庭で日向ぼっこをしていた。
そこにゴロンと寝転がるのは、三毛猫。

「ごめんね、ここはペット禁止だから入っちゃだめだよ。」
私はそう言うと、思わず庭にいた猫と同じようにゴロンと床に寝転った。

陽当りが良いと気持ちがいいね〜

はい!今回ご紹介させていただくのは
猫さえも寛いでしまう、広いお庭を持つこのお部屋。
京王線幡ヶ谷駅から徒歩5分の物件となります!

◯どんなところ?
実はアニメのロケ地にもなっています幡ヶ谷!
新宿まで京王線で2駅と好立地となっております。
駅前には、24時間営業のスーパーや、商店街もあります。家からすぐ出たところにはコンビニも。
夜の道はそんなに暗くならなそうなので、帰り道も安心。
駅から離れると閑静な住宅街が広がっていますよ!

代々木上原には徒歩9分ほど。千代田線・小田急線の2路線。
カフェなんかも沢山ありますよ!
千代田線に乗れば、表参道に出るのも楽チンですね。

さて、お次はお部屋のご紹介

◯どんな部屋?
平成28年3月に大規模修繕が行われました!
内装は、モダンな雰囲気で、清潔感があります。
しかも、残置物として冷蔵庫と洗濯機付き!

玄関の前はグッと廊下が伸びていて、リビングはL字になっている間取りです。
手前の部屋には、ドアをあけてすぐに本を置けるくらいのオープンな収納があるので、書斎や寝室に。
キッチンは3口!グリルもついているので、お料理の幅が広がりそうです。
向かい側には洗面所。トイレと一緒の場所にあります。
お風呂には追い焚きと浴室乾燥機付きです。雨の日、便利ですね!

極めつけがこの広い庭!
隣の部屋と仕切っている柵は低めですが、砂利が挽いてあるので防犯対策になっています。
お庭で、どんな植物を育てようか。家庭菜園もいいですね。
隣の家が少し影になりますが、南東向きなのでバルコニーは陽が当たりますよ!
夏はバッチリ陽がお庭まで届きそうです!


◯マイナスポイント
・LDK9帖となっていますが、L字になっているので、意外と体感は狭いなぁと感じました。
 家具をどこに置くかはしっかり考えたほうが◎!手前の洋室を活用しましょう。
・バルコニーの窓にシャッターはありません。防犯対策しっかりしよう!


広いお庭付きのお部屋で植物を育てながら
猫みたいにのんびりな生活してみませんか?

(なかやま)







物件概要

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家賃

130,000円

管理費

なし

号室/階

102号室

間取

1LDK

広さ

32.40㎡

アクセス

東京都渋谷区 西原2-37-7

敷金/礼金

2ヶ月 / 1ヶ月
仲介手数料 1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1976年11月/鉄筋コン/3階建て/南東/普通借家契約/火災保険加入必須(2年間で18,000円)/アクト安心ライフ加入必須(2年間で16,200円)/平成28年3月大規模修繕済み/ペット不可/楽器不可/保険会社利用可(ルームID:初年度50%)/鍵交換任意/洗濯機・冷蔵庫(残置物)/取引態様:仲介/情報更新日:2018-07-09/次回更新日:2018-07-29

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/TVモニタ付ドアホン/駐輪場

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