ストーリー

こりゃ驚いた!
ワンフロア1部屋で日当たりの良い部屋が、素晴らしいリノベーション遂げました!あっぱれの一言です。ここに住んだら毎日ワクワク楽しそう!

※360°撮影もしていますのでそちらもご覧ください!
※写真と文章は、4階の似た間取りのお部屋のものです。
※写真はモデルルームです。家具は付いてきません。ご了承ください。

◆どんな街?
お部屋の最寄りは京王線の芦花公園。ですが同じく京王線で準特急も停まる千歳烏山も徒歩圏内!
新宿まで一本で11分ほど、渋谷へも乗換1回で14分ほどしかかかりません。
それなのに街の雰囲気はほんわかしていています。世田谷区では一番家賃相場が安いそうで、その分、学生も多く、飲食店も豊富です。
芦花公園は各駅停車しか止まりませんが、時間に余裕があれば行きと帰りのラッシュはうまくやわらげることができるかもしれません。2つの駅を臨機応変に使い分けましょう!

◆どんなお家?
ワンルームながら工夫次第でこんなにも魅力的でかつ実用的な空間が作れのですね。床材は玄関,キッチンまではタイルで、その先は無垢材で木材のあたたかい雰囲気に、いわゆる玄関的な部分はないので、どこかでスリッパなどに履き替えましょう!
壁の素材にもこだわりが感じられ、白と黒の便利屋な有効ボードが張られていたり、これまた木材のぬくもりを感じられるパーティクルボードが張られていたり…
さらに水回りはガラス張りにすることでリビングにはいる自然光を取り込み、さらに白のタイルで清潔感と明るさを演出しています。

僕の一番のお気に入りポイントは南側の造作のベンチ兼収納!晴れた休みの日はずっとここにいそう!特に気候の春や秋の晴れた日なんか窓開けたら風が通って気持ち良いんだろうな〜、羨ましいです!

そうそう、こちらのお部屋は2人暮らしも可能で、さらにペットも小型犬までなら飼育OK!ふたりだと若干狭めかもしれませんが、入居者限定の屋上スペースというとっておきの居場所もありますので、そちらもご活用ください!

◆マイナスポイント
・エレベーターはありません 。
まだ低層階にも空きがありますよ〜。のぼる手間を取るか、眺望を取るか、難しい選択ですね!
・洗濯物は室内で。
バルコニーはありませんが、南側にも干せないことはなさそう。ただ部屋の物干しのほうが使い勝手が良さそうです。
・浴槽はありません。
シャワールームのみです。でもこの割り切りがあるからこそ、このリビング空間が実現出来ているのだと思います。こちらも割り切りましょう!


もともとポテンシャルの高い建物でもはあるものの、ここまで気持ちのよいリノベーションを為すとは本当に頭が下がります。
写真はあくまでモデルルームですが、揃えるものさえ揃えればこの感じになるはず!
なかなか大変だとは思いますが楽しみながら、少しずつ作っていけば良いと思います。
お問い合わせはお早めに!



物件概要

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家賃

134,000円

管理費

10,000円

号室/階

201号室

間取

1K

広さ

41.14㎡

アクセス

東京都世田谷区 南烏山3−9−9

敷金/礼金

1ヶ月 / 1ヶ月
仲介手数料 1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1996年8月/鉄筋コン/5階建て/北/普通借家契約/初回保証料: 賃料の0.5ヶ月分 ペット飼育の場合: 敷金+1か月 家財保険料: 15,000円 年間保証料: 12,000円 更新料: 新賃料の1ヶ月分 更新時事務手数料: 新賃料の0.25ヶ月分 (税別) 告知事項あり/ペット相談/SOHO可/取引態様:仲介/情報更新日:2018-06-11/次回更新日:2018-07-01

そのほか設備

エアコン/四口以上ガスコンロ/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/フローリング/オートロック/宅配ボックス/駐輪場

不動産会社情報

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