ストーリー

都営大江戸線 牛込神楽坂駅より徒歩6分
東西線 神楽坂駅より徒歩10分と
人気エリアにあるデザイナーズのお部屋をご紹介です。

マンションは大きく空間を大事にしたデザイン!
現在は、外観を改装中だったので足場がありましたが、
合間から見える白とコンクリート打ちっぱなしを
基調とした外観は凛とした雰囲気がありました。

一階部分は、非常階段をあえて出して、デザインとして
紅葉の木と水で人工物と自然の融合を表現しています。

このマンション実は、半数がオフィス利用となっています!!
オフィスにするにはもってこいの雰囲気!

どんなオフィスになるか想像するのが楽しくなるお部屋です。

5階建て最上階の角部屋です。
このお部屋の印象は
「生活観を出さずデザインで攻めるお部屋です。」

玄関をあけるとかなりの量が入るシューズボックスがあります。

リビングは、いろんな間取りにできて16.9帖の長方形です。
仕切り戸があり、窓側を隠す、もしくは渡り廊下のようにすると
リビングは13.4帖になります。
これでも十分な広さです。
天井も高いのでかなりの開放感!
廊下側にベットを置いて寝室代わりにし、リビングをオフィスにする
という使い方も無理をすればできますね。

このリビングにあるのは可動式のクローゼットと洗面台です。
洗面台の奥にはお風呂とトイレがあります。
お風呂はガラス張りになっていて魅せる空間になってます!

来客があったときも一発目の話のネタになるかも!
トイレはお風呂のとなりにありますが、ドアがあるので安心。

そして、反対側にはキッチンがあります。
仕切り戸をしていると、そこで部屋が終わっていると感じるほど
壁になじんでいるの、キッチンと洗濯機など生活観が出やすい空間を
消すことができますね。

見えないからといって手を抜いた設計なんてしていませんよ!
むしろ相当カッコイイです!
2口ガスコンロでかなり調理しやすそう。


△チェックポイント
・事務所利用時コスト
管理費が+2,000円+税がかかります。
一般的なSOHOだと敷金+1ヵ月や2ヶ月が多いので
かなりお値打ちだと思います。

オフィス利用を考えられたデザインですが、
もちろん住居としても利用可能です!
お子様のいるご家庭でも住居できます。
気になった方がいらしましたら、ご連絡お待ちしております。

物件概要

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家賃 168,000円
管理費 10,000円
号室/階 511号室
間取 ワンルーム
広さ 42.12㎡

アクセス

東京都新宿区二十騎町1-39
敷金/礼金 2ヶ月/0.5ヶ月
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:2004年5月/鉄筋コン/5階建て/東/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・事務所利用時:管理費+2000円/2人可/取引態様:媒介/情報更新日:2015-04-10

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/BT別/浴室乾燥機/洗面所独立/洗浄便座/最上階/2面採光/バルコニー/専用庭/フローリング/全室エアコン/下駄箱/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配BOX/敷地内ごみ置き場/駐輪場/光/CATV/日当り良好/閑静な住宅街

取扱不動産会社 グッドルームグループ