お部屋の紹介
※文章・写真は4階の反転間取り・別部屋のものです
※写真と仕様が異なる場合がございます
●阿波座ってどんな街?
最寄りは大阪メトロ千日前線・中央線の阿波座駅。
なんばまでは乗り換えなしで約5分、
梅田まで1回乗り換えて約15分の距離です!
オフィス街の本町が徒歩圏内にありつつも、
緑豊かな靭公園も近く、木津川も流れています。
都会的な部分だけでなく自然も感じられます。
コンビニや飲食店が多いですが、
駅前にスーパーもあるので
お買い物をして帰ることもできますよ!
goodroom journalでは、
もっと詳しく紹介していますよ。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=35891
●どんなお部屋?
京町堀の一見渋〜いこちらのお部屋。
内装は超クールな仕様に仕上がっているんです。
建物自体は、元雑居ビル。
こちらを住居用にコンバージョン(用途変更)したお部屋です。
そのため、非常にラフな外観ではあるのですが
エントランスも美しくタイル貼りと
センスのいい蛍光灯の照明で引き締めて
階段部分には植栽を植えて、癒やしの彩りをプラス。
とても居心地の良い空間に仕上がっています。
玄関を開けると、
まっすぐ長く伸びたワンルーム空間。
白のつるつるタイルがキリッとクール。
30㎡ほどなので、
一人暮らしにちょっとした余裕を。
玄関向かって左手のは間接照明のライティング。
白壁をオレンジに照らし出します。
天井にはライティングレールです。
1つ1つがレベル高し!
側面と手前(キッチン横)にも窓があり、
三面採光なので縦長のお部屋に
まんべんなく光が差します。
明るくて風通し良く、過ごしやすい。
北向きですが、日当たりは一切気にならず。
お部屋の奥の方にはオープンタイプの収納。
テーマはラフ&クールなので、
このあたりもざっくりと。
お洋服はしっかりキレイなものを
ぜひ揃えてみてください。
水回りブラックの磨りガラス仕様。
ちょっぴりセクシーなのですが、
カーテンレールが付いているので
その点もご安心を。
●気になるポイント
・エレベーターが無いので
階段でお部屋まで行きます。
●さいごに
礼金は1ヶ月増しにすればペットも飼えます!
靭公園でお散歩ですね〜
物件概要
家賃 |
85,000円 |
---|---|
管理費 |
5,000円 |
号室/階 |
501号室 |
間取 |
ワンルーム |
広さ |
31.99㎡ |
敷金/礼金 |
なし / 2ヶ月 |
仲介手数料 |
1.1ヶ月 |
保証金 |
なし |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 85,000円
- 管理費(前払い)
- 5,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 170,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 93,500円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 保険(2年)
- 17,800円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市西区
京町堀2−14−26
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 日本セーフティ 初回:賃料+共益費の50%・更新料:10,000円/1年・保証人要(相談可) 築年月:1976年11月/鉄骨/5階建て/北/入居:入居日未定/内覧:2024年4月1日(退去予定)以降/保険(2年) 17,800円/普通借家契約/契約期間:2年 短期解約違約金:1年以内の解約の場合、賃料の2ヶ月分 鍵交換代・ルームクリーニング代:不要 水道料金:実費 駐輪場:無料 床:磁器タイル ペット飼育可能:小型犬のみ(礼金1ヶ月分要) 2人入居相談可/ペット相談/事務所可/SOHO相談/取引態様:仲介/情報更新日:2024-05-05/次回更新日:2024-05-19 |
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