ストーリー


※2月上旬入居可能!ご内覧は可能です!
〜12月中のお申込で、アクセントクロスの色が選べます〜

無垢フローリングのリノベーションブランド「TOMOS」のお部屋は、
住む人それぞれの暮らしを楽しむ余地を残した、シンプルなハコ。

「ハコ」の中で、どんな暮らしをしようかな。

沢山グリーンのある暮らし?
お気に入りの家具にかこまれた暮らし?
お洒落な絵を飾った暮らし?

全部、全部、叶えちゃいましょう。このお部屋で。

▼フットワーク、軽く!

今回のお部屋、駅からは少し離れるのですが、
実はフットワーク軽く、どこへでも行ける立地です。

まず、目の前にバス停!
雨の日も、寒い日もギリギリまでお部屋にいたってへっちゃら。
バス1本で、博多駅まで9分、天神駅まで16分、福岡空港まで9分。
通勤にも便利だし、出張が多い方も安心。

車があれば、尚良!高速のインターも近いので、
北九州方面も、南の方にも行きやすいのです。

徒歩2分の所には夜11時まで営業のスーパー、
徒歩3分の所にコンピニもあります。
歯医者さんや病院も徒歩5分圏内周りにあり、安心、安心。

マンションは1985年築。
ちょっぴり古さは感じますが、現在外装も綺麗にリノベーション中!
共用部が綺麗になるのは嬉しいポイントですね。

▼欲張りな間取り

今回のお部屋はいつも異常に、余白たっぷり。

もとは3DKだったこちらのお部屋。
6帖の居室2つと、キッチンを繋げちゃいました。
壁が取り払われて広くなり、2つの窓から光が入ってくる、
明るくゆったりしたリビングのある1LDKに変更です。
大きなダイニングテーブルも、ソファもしっかりおくことが出来ますね。

床には全面に無垢フローリングを敷き詰めます。
無垢材ならではの本物の木の香りとさらりとした質感。
ごろんと寝転がりたくなるような空間です。

▼今回のポイントは玄関

玄関は、広い土間に変更!モルタル仕上がかっこいい。。
土間の形も面白くて、玄関からキッチンまで伸びています。
キッチンまで靴のままでも行けちゃいます。
ちょっと海外のお部屋に来たみたい♪

アウトドア用品を並べたり、グリーンを置いたり、
DIYスペースとしても大活躍の土間。いい空間です。

玄関を入った正面には、収納があり、リビングが丸見えにならない配慮が。
入った正面壁には、一面に有孔ボードを設置します。

ボードのおかげで、壁の利用も自由度アップ◎
有孔ボードは棚をつけたり、フックをつけたりと
無機質な壁と比べると個性も発揮できますね。
絵や、グリーンを飾って、玄関をお気に入りの空間にしちゃいましょう!

▼今回の工事内容
・床は全面無垢材を使用
・キッチンは3口コンロにグリル付に交換
・リビングの一角に収納スペース
・お風呂は既存を利用
 −浴室ドアは新品に交換。壁面は塗装して綺麗になります!
・洗面台を新設
 −可愛らしい木の造作洗面台です
・玄関はゆったり土間空間
・居室の壁1面にアクセントクロスがはいります
 −12月中にお申込みの場合、色を選んでいただけます!!
・照明はライティングレールを設置
・エアコンを新設

や〜、これは、いいな。充実した空間になりそう。
60㎡超えで、8万。2人暮らしなら、1人4万。おおお。
これはお得感あり◎

▲マイナスポイント
・4階まで階段です
 毎日のちょっとした運動に。体力がついていいですね!
・水回りは既存なので、ピカピカ!とまではいきません
 水栓も交換して、リニューアルはします!


無垢の床をこんなに贅沢に使ったお部屋、なかなかないです。

余白たっぷりのお部屋に、お気に入りのものを沢山詰め込んで、
あなたらしいお部屋に暮らしてみませんか?


▼ゆったりリビングのお部屋の参考に♪
http://www.goodrooms.jp/journal/?p=4465
http://www.goodrooms.jp/journal/?p=10301


(いしい)

物件概要

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家賃 80,000円
管理費 なし
号室/階 404号室
間取 1LDK
広さ 60㎡

アクセス

敷金/礼金 なし/2ヶ月
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1985年3月/鉄筋コン/4階建て/南/普通借家契約/退去時清掃代:40000円(税別)・鍵システム変更代:17000円(税別)・火災保険:20000円(2年)・ 保証会社加入代:初回月額合計家賃の70%(更新料10000円/年)・駐輪許可証:220円(初回のみ) /保証金あり/取引態様:媒介/情報更新日:2016-11-30

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/敷地内ごみ置き場/駐輪場

取扱不動産会社 グッドルームグループ