ストーリー

外観はちょっと古めだけど、中に入ると実は素敵なお部屋って最近多いですよね。

今回のお部屋も一見マンションに見えないけれど
ビル全体を大規模リフォームし、
グリーンが似合うナチュラルテイストのお部屋に生まれ変わっていました。

(※写真と文章は前回募集時のものです)


●博多駅前ってどんな街?

場所は博多駅南エリア。
博多駅からも徒歩圏内、博多駅と住吉の中間地点かな。

博多駅を背に、住吉通りから1本入った「人参通り」沿いにあります。
周辺はマンションが立ち並び、人通りはそこまでないですが、
車や電車の音はしますね。都会ってかんじです。

近くには、お世話にはなりたくないけど、なんか心強い「博多消防署」。
近くにコンビニもあります。


●どんなお部屋?

ドア開けたとたん、靴を脱ぐスペースがなくすぐお部屋でちょっとびっくり。
そう、今回のお部屋はオフィスや店舗としても利用が可能。
住居でなければ土足でもいいそうです。

お部屋は木の風合いの床と白い壁のナチュラルテイスト。
正面2つの窓からは、たっぷり光が差し込んで、
電気をつけなくてもとても明るいです。

窓際にグリーンを置くとよく育ちそう。
シンプルなこのお部屋には、観葉植物が似合います。

キッチンはコンパクトなIH1口コンロで、シンクも小さめ。
お料理はあんまりしない方なら、これくらいで全然OKですね。
オフィスとしてなら、お湯は沸かせるので問題なさそう。

キッチンとなりの引き戸を開けると、水回りです。
お風呂はまあ普通かな。
脱衣スペースに、トイレ・洗面・洗濯機スペースがあります。
洗濯パンがなく、洗濯機は直置きになりそうなので、
気になる場合はご相談してみてくださいね。

ベランダはないですが、窓が3つ。
南西の向きなので、日当たりはよし。
窓を開けると道路で、眺望は望めないですが、4階だし圧迫感はないです。
ちなみにベランダはないので、洗濯物は室内干しです。


●気になるポイント

・ベランダがないです。
 洗濯物は室内で。通り沿いだし、そのほうがいいかな。
・クローゼットがないです。
 お部屋に似合うオシャレなクローゼットを置いたり、
 ショップみたいにあえてディスプレイしても、このお部屋なら似合いそう。
・トイレは脱衣所にあります。
 常に綺麗にしておこうっていう意識が芽生える、、!


●さいごに

店舗利用OKということならここはあえて
お部屋をお店っぽいテイストにして暮らすのも素敵。

クローゼットがない代わりに、
トルソーやハンガーラックを置いてショップみたいにディスプレイしたり。
濃いめの色のソファを置いてアクセントにしてもいいな。

もちろん、オフィスや店舗で使っても。
広さもちょうどいいし、場所も博多エリアだし。
ちょっとしたキッチンは、住むには物足りないかもですが、
オフィスなら逆にありがたい存在。

大きめのグリーンや、おしゃれなデスク、シェルフを置いたら
おしゃれなオフィスの出来上がり!

お部屋にもオフィスにもお店にもできるオールマイティなこのお部屋。
ここから何か始まる予感がする人、是非一度見てみてください。


(ONODA.Y)



物件概要

家賃

61,000円

管理費

4,000円

号室/階

401号室

間取

ワンルーム

広さ

30.48㎡

敷金/礼金

なし / 1ヶ月

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

福岡県福岡市博多区 博多駅前4-27-5

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

プロパンガス/エアコン/室内洗濯機置き場/一口IHコンロ/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/最上階/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/バイク置場/駐車場空無し

備考

保証会社(要加入)
・ オリコ保証 初回保証料: 10,000円、月額: 家賃総額2%
築年月:1975年8月/鉄骨/4階建て/南西/普通借家契約/・保険: 加入要 ・鍵交換代: 16,200円 ・原付: 3,240円/月(ピザ屋側入口内) ・SOHO・事務所契約の場合: 消費税と敷金1ヶ月が必要となります /事務所相談/SOHO相談/取引態様:仲介/情報更新日:2019-12-16/次回更新日:2020-01-05
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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