お部屋の紹介
「TOMOS」のお部屋に退去予定!
今回は、SOHO可のお部屋です!
もちろん住居としても◎
※2023年4月15日退去予定のお部屋です
※写真と文章は前回募集時のものです
●博多区豊ってどんな街?
地元の人でもどこだろう?って思うかもしれませんが、実はとっても便利なところ。
このあたりはバスが豊富なので乗換なし1本で、
博多駅9分、天神駅16分、福岡空港9分。
通勤にも便利だし、出張が多い方も安心。
そして建物の目の前にバス停!
雨の日も、寒い日もギリギリまでお部屋にいたってへっちゃら。
車があれば、尚良!高速のインターも近いので、
北九州方面も、南の方にも行きやすいのです。
徒歩2分の所には夜11時まで営業のスーパー、
徒歩3分の所にコンピニもあります。
歯医者さんや病院も徒歩5分圏内で安心です。
●どんなお部屋?
マンションは1985年築。
ちょっぴり古さは感じますが、外装も綺麗に塗装したて!!
共用部が綺麗になるのは嬉しいポイントですね。
ドアはブルー・ピンク・イエローと
とってもポップなカラー!毎日お出かけ前、
ちょっとテンション上がりそう♪
○広々1LDKに。
今回のお部屋はゆったり2人暮らしにも、広々1人暮らしにもOK。
SOHO可能なので、お家が職場っていうのも良いな〜。
もとは3DKだったお部屋を6帖の居室2つと、キッチンを繋げて
2つの窓から光が入ってくる、
明るくゆったりしたリビングのある1LDKに変更です。
今回の床ももちろん無垢フローリング!。
無垢材ならではの本物の木の香りとさらりとした質感。
ごろんと寝転がりたくなるような空間になりそうです。
無垢床の広々リビングは気持ちの良いこと間違い無し!
○SOHO使いできる玄関
玄関からは広い土間に。
土間仕上げにすることで、お部屋の中ほどまで靴のまま入ってもOK。
SOHO使いで、土間空間にテーブルを置いて
打ち合わせスペースとして使うのも良さそう◎
○使い勝手がいいパントリー
玄関入ってすぐ横には収納を設置。
これがとっても便利!
買い物から帰ってきて玄関からそのまま収納へ。
収納の奥がキッチンなので、
パントリーとして利用するのもよし◎
下駄箱をおかず靴を収納でおしゃれに並べるのもよし◎
自分好みの使い方ができそうです!
収納を通ってキッチンと土間空間が行き来できるから
お客様の来客時も便利!
導線がしっかりしてるから使い勝手良さそう!
床はPタイルというタイル仕上げ。
これが高級感が出ておしゃれ!
さらに汚れやすいキッチン周りもお掃除楽に済みそうです!
お風呂は、もともとのをきれいにリニューアル。
洗面台は人気のTOMOSオリジナルの造作洗面台!
●気になるポイント
・浴槽はフル交換ではありません
→リノベーションの"味"ですね。
水栓リニューアルで使いやすくなっていますよ
・高速の音がすこ~しきこえます。
→音に敏感なかたはご注意ください。
※告知事項あり
ご紹介前にご契約形式に関するご連絡事項がございます。
●さいごに
60㎡超えで、8万円台。
2人暮らしなら、1人4万ちょっと。
人気のお部屋ですのでお早めにお問い合わせを!
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1SLDK |
広さ |
60㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 86,000円
- 管理費(前払い)
- 0円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 172,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 94,600円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 鍵交換費用
- 16,500円
- 室内消毒代
- 22,000円
- 室内清掃代
- 44,000円
- 事務手数料
- 11,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
福岡県福岡市博多区
豊1−3−8
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 全保連 初回保証料:賃料の50%、更新料:10,000円/年 もしくは 初回保証料:賃料の80%、更新料:なし 築年月:1985年3月/鉄筋コン/4階建て/南/鍵交換費用 16,500円/室内消毒代 22,000円/室内清掃代 44,000円/事務手数料 11,000円/町費 月500円/住宅保険付入居安心サポート24 月1,650円/普通借家契約/短期解約違約金:3年未満2か月、2年未満2カ月 /SOHO相談/保証金あり/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-24 |
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