お部屋の紹介
外観はちょっと古めだけど、
中に入ると実は素敵なお部屋。
今回のお部屋も、ナチュラルテイストに
生まれ変わっていました。
(※事務所、SOHO利用相談可能のお部屋です)
(※写真と文章は前回募集時のものです)
●博多駅南ってどんな街?
博多駅からも徒歩圏内、
博多駅と住吉の中間地点かな。
博多駅を背に、住吉通りから1本入った
「人参通り」沿いにあります。
周辺はマンションが立ち並び、人通りはそこまでないですが、車や電車の音はしますね。
都会だなぁって感じです。
近くには、心強い「博多消防署」。
コンビニもあります。
そして、このマンションの1階はピザ屋さん!
美味しいんだよね〜、ここのピザ!
これはピザ配達どころか、
取りに行くレベルですね。
●どんなお部屋?
ドア開けたとたん、靴を脱ぐスペースがなく、
すぐお部屋でちょっとびっくり。
そう、今回のお部屋はオフィスや店舗としても
利用が可能。
住居でなければ土足でもいいそうです。
木の風合いの床と白い壁のナチュラルテイスト。
正面には高い位置に2つの窓。
ここからは、たっぷり光が差し込んできます。
大きな柱が目立つけど、
窓際にグリーンを置くとよく育ちそう。
シンプルな空間だから、
癒やしの観葉植物が似合うんじゃないかな。
キッチンはお部屋の奥にひっそりと。
コンパクトなIH1口コンロで、シンクも小さめ。
お料理はあんまりしない方なら、
これくらいで全然OKですね。
オフィスとしてなら、
お湯は沸かせるので問題なさそう。
●気になるポイント
・バルコニーはなく、窓の位置も高いので
外の景色は見えません。オフィスとしての
利用なら、そんなに問題ないかな。
・クローゼットはありません。
唯一ついてる収納も小さめで
お洋服は入れられません。
お部屋に似合うオシャレなクローゼットを
置いたり、ショップみたいにディスプレイ
してみては。
●さいごに
暮らすにも働くにも、
オールマイティなこのお部屋。
ここから何か始まる予感がする人、
是非一度見てみてください。
物件概要
家賃 |
67,000円 |
---|---|
管理費 |
4,000円 |
号室/階 |
202号室 |
間取 |
ワンルーム |
広さ |
26.2㎡ |
敷金/礼金 |
なし / 1ヶ月 |
仲介手数料 |
1.1ヶ月 |
保証金 |
なし |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 67,000円
- 管理費(前払い)
- 4,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 67,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 73,700円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 鍵交換代
- 19,800円
- 室内消毒料
- 14,300円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
福岡県福岡市博多区
博多駅前4-27-5
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ オリコフォレントインシュア 初回保証料:家賃総額の30%、月額:家賃総額の2% 築年月:1975年8月/鉄骨/4階建て/南西/入居:2024年5月中旬予定/内覧:2024年4月4日(退去予定)以降/鍵交換代 19,800円/室内消毒料 14,300円/アレックスサポート 月880円/保険料3型 月800円/普通借家契約/契約期間:2年(更新料:16,500円) 原付:月額3,300円(※ピザ屋側入口内) ※店舗・事務所の場合(保険3型対象外+室内消毒費免除可) 保証会社:全保連(初回保証料::100%、年間保証委託料:月額賃料の10%(上限なし下限1万円) 家賃、共益費、礼金:課税 ベースサポート:800円 礼金1ヶ月追加/事務所相談/SOHO相談/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-20/次回更新日:2024-05-04 |
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