お部屋の紹介
誰もが、きっと見覚えのある、このマンション。
正直、わたしは、ホテルかと思ってました・・・
夢のホテル暮らしもここなら現実に・・・っ?!
(※写真は13階の同間取り別部屋のものです)
●百道浜ってどんな街?
海沿いの一体に広がる瀟洒な雰囲気の百道浜エリア。
福岡タワーや優雅なホテル、多くの企業が立ち並ぶこの一帯は、高級住宅地としても知られています。
最寄り駅は藤崎だけど、やや歩く印象なので、移動はバスかお車が便利かな。
ぜひ、海沿いをサイクリングしてみてほしいな♩
海風を一身に浴びられるので、海好きな方にはほんとオススメ♩
●どんなお部屋?
234mの高さを誇る福岡タワー。
百道エリアのシンボルとしてそびえたつ、福岡タワーの横にありながら、同様の迫力を醸し出す大型タワーマンション。
設計したのも、実は有名建築家の一人、ポストモダン建築を代表するアメリカのマイケル・グレイヴス氏の設計。
そりゃ、只者じゃないはずだ!
マンションはエントランスからホテルのフロントさながら。
コンシェルジュさんもいて、なんだか緊張。
エレベーターはなんと3基も。
高級ホテルそのものだ・・・また緊張。
今回のお部屋は16階。
エレベーターを降りると、内廊下に並ぶ、高級感のあるドア。ワクワクが止まりません。
お部屋を開けると、ちょっと赤みがかったダークブラウンの無垢の床がとっても素敵な空間。
居室の窓は水平にスッと大きくとられていて、そこから見える百道浜。
まっさきに窓際に足が向いてしまいました。
ホテルでも、なかなかこんないい景色のお部屋に泊まったことない〜!という位、清々しい景色。
落ち着いて、辺りを見渡すと、ホテルの厨房の様なシルバーで男前のキッチン。
作り付けの白い家具は正反対に女性的で可愛らしい。
お料理好きの彼氏さんと、インテリアにこだわりたい彼女さん。
そんな仲良しカップル像がおもわず思い浮かびました。
寝室は淡いブルーの壁紙。
リビングの白い雰囲気とはちょっと違って、なぜか、落ち着く。
白い木製クローゼットの扉が、また可愛らしくていい。
バルコニーに出ると、気持ちいい海風。
ちょっとイスを出してくつろげるスペースにしたいですね。
男女問わず、スキになれるポイントがたくさんなお部屋♪
●気になるポイント
・眺望はちょっと斜めに視線をやらないと、海が見えません。
真正面はマンションなんです・・・惜しいっ!
・バルコニーにはちょこちょこと鳥の◯ンが落ちていたので、鳥よけネットなどの対策が必要かも・・・
・お風呂はお部屋のグレードからするとちょっと小さめな気が・・・
きっとこれがスタンダードだろうから、お部屋の影響大!笑
●さいごに
こんなに、グレード高いマンションに、このお家賃でいいんですかっ?!と思わずオドロキなお家賃なのもポイント高い!
眺めとグレードから考えるととってもお得だと思います。
素敵カップルさん、新婚さんもお待ちしております・・・!
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
2LDK |
広さ |
57.28㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
敷引き/償却金 |
- / - |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 138,000円
- 管理費(前払い)
- 0円
- 敷金
- 414,000円
- 礼金
- 138,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 151,800円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
福岡県福岡市早良区
百道浜4−31−1
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 全保連 家賃+駐車場料金の80%/家賃+駐車場料金の30%(毎年10,000円の更新料) 築年月:1996年3月/鉄筋コン/27階建て/西/普通借家契約/・火災保険必須 ・くらしーど24:15,000円(税抜) ・鍵交換代:任意 ・契約期間:2年 ・短期解約違約金:1年未満2ヶ月/2年未満1ヶ月 ・駐車場は機械式地下下段 (全長5400、全高1550、全幅1950、重量2200以下) ・退去時ハウスクリーニング代:50,000円(税抜) ・室内禁煙/敷引き2.0ヶ月/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-19 |
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