お部屋の紹介
太陽に愛された窓。
お部屋にいても、さんさんと降り注ぐ太陽のひかり。
(※写真と文章は同間取り別部屋のものです)
●中央区今川ってどんな街?
お部屋があるのは、唐人町と西新のあいだ。
西新は言わずとしれた住みやすい街。
商店街がとっても充実していて、いつも賑わうエリア。
そこから、ちょっとはなれたこのお部屋。
賑わいも、落ち着きも、いいバランス。
●どんなお部屋?
エントランス前はちょっとした庭の様になっているので、自転車や少し濡れてもいいならアウトドア用品も置けそう。
お部屋はなんとトリプレット。
玄関を開けると、すっと伸びる2階へ続く階段。
入って、すぐには寝室。
日当たりはあまりよくありませんが、落ち着いた空間。
お手洗いと洗面があるので、朝の支度、便利そう。
2階へ。
パッとあかるくなった目の前には、大きな大きな窓。
天井まで続くまどからは気持ちのいい陽射し。
白い、バーチカルカーテンがとってもお洒落。
キッチンはシンプルにステンレスで。
ふっと上を見上げると、吹き抜け。
そして、切り抜かれたような、青空。
キッチンから伸びる換気扇のダクトもお洒落なインテリアのよう。
無駄な装飾はしない、ただ、自然を気持よく取り入れたお部屋です。
3階へ。
3階はお風呂と脱衣所。
お洗濯動線はバッチリ。お風呂は丸っこくて可愛いデザイン。
そして、ぷちルーフバルコニー。周囲からの視線も気にならないよう
しっかり囲われた空間。
夜はイスをだして、ちょっと1杯のみながら、
夜空を眺めるなんて、、、素敵です。
●気になるポイント
・ベッドルームが1階になります。
気になる方は気になるかも。人の視線はないです。
・お洗濯動線はいいのですが、その後イマイチです。
3階でお洗濯して、収納が1階です、、
3階の空いたスペースに洋服の収納スペースを作ってもいいかも。
・2階の窓は周辺から結構見えます。。。
住宅街なので人通りも少なく丸見えでも無いので大丈夫ですが気になる方は気になるかも。。。
(ロールカーテン付きです)
・3階はかなり暑くなるかも。。。
→それだけ日当たりが良くって明るいです!
冬は暖かくていいですね!
●さいごに
ちょっと、変わった間取りですが、陽の光、風をおもいっきり取り込んで、気持よくくらせそうなお部屋です。
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
55.4㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 100,000円
- 管理費(前払い)
- 5,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 200,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 110,000円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
福岡県福岡市中央区
今川2−11−14
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 日本セーフティー 家賃総額の40% or 50%、更新料10,000円 / 年 築年月:2006年6月/鉄筋コン/3階建て/南/普通借家契約/・保険:15,000円 / 2年 ・24時間安心サポート:16,200円 ・鍵交換代:24,840円 ・更新事務手数料:10,800円 ・退去時清掃費用:35,000円 ・町費:250円 / 月 ・契約期間:2年 ・短期解約違約金:1年未満の解約で家賃2ヶ月分、1年以上2年未満の解約で家賃1ヶ月分 ・事務所相談可能 ・ネット無料/事務所可/保証金あり/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-24 |
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