お部屋の紹介
一息のお供は
お気に入りの珈琲と読みかけの小説と。
●諸岡ってどんな街?
博多区諸岡。
筑紫通沿いに広がる住宅街エリアです。
最寄りはJR笹原駅、西鉄井尻駅。
博多まで約7分、天神まで約9〜15分。
通勤先が違っても安心♩
井尻駅までは自転車が楽そう!
博多までは大通りからバスも出てますよ!
お買い物は井尻駅前の商店街かスーパー。
それか筑紫通りのスーパーで。
個人的にお気に入りは少し先の「諸岡池」
ランニングや散歩している人がいて、
このエリアのオアシスのような存在◯
●どんなお部屋?
珈琲のようなブラウンと
天井の間接照明が雰囲気ある空間。
オトナぽさが素敵なお部屋です…!
間取りはメリハリつけた1DK。
洋室は3.9帖で狭い?と思いましたが
正方形でベッドも置きやすそうだし、
テレビ端子と別にコンセントもしっかりと◯
クローゼットも大容量なのが嬉しい。
シューズラックはオープンタイプなので
靴以外にも雑貨を並べても素敵です。
そしてなんと言っても新築!
追焚・浴室乾燥機付きですし、
どこを見ても綺麗っていうのが嬉しい♩
●気になるポイント
・日当たりはあまりよくありません。
→寝室は日中でも照明が欲しいかな。
ただダイニングに光は入りますよ!
・エレベーターはありません。
→お部屋は3階。許容範囲内ですね!
・バルコニーには物干し竿を掛けられません。
→スタンドタイプを用意するか、
室内干し&浴室乾燥機を活用しましょう。
●さいごに
秘密の場所のような、
おこもり感が落ち着く空間。
珈琲をゆっくり飲みたくなりました。
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1DK |
広さ |
29.28㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 58,000円
- 管理費(前払い)
- 3,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 58,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 63,800円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 消毒代
- 13,200円
- Nサポート/月
- 990円
- 町内会費/月
- 200円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
福岡県福岡市博多区
諸岡5丁目19-14
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ オリコフォレントインシュア 保証料:請求月額の1ヶ月分(最低保証料2万円)継続保証料1万円/年 築年月:2020年12月/木造/3階建て/北西/消毒代 13,200円/Nサポート/月 990円/町内会費/月 200円/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/ ★2020年12月完成の新築1DK・1LDKです★◆二口ガスコンロやウォシュレット、浴室乾燥機や追い焚き、TVインターホン等設備を充実させたオススメ物件です★短期解約違約金家賃一ヵ月分有、敷金:/2人可/取引態様:専任/情報更新日:2024-04-25 |
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不動産会社情報 |
これから二人暮らしを考えていらっしゃる皆さまへぜひおすすめしたい、笹原駅まで徒歩5分の新築『エムロード』。ピカピカのお風呂にトイレにキッチン、どこを見ても新品って嬉しいですよね。リビングにはお気に入りの家具を置いてみたり、二人で選んだ家具を置いたり、寝室には大きめのベッドも置けちゃいます。どんなお部屋にしようかな、なんて想像がつい膨らむ素敵な物件です。寝室に大きなクローゼットがあるので、二人分の荷物も収納できますよ。オートロックにTVモニター付きインターホンで防犯面も安心して暮らしていただけます!ぜひぜひ、お二人での新しい生活をこのお部屋で始めてみませんか?