ストーリー

★2020年12月モデルルーム完成予定!
※工事中の内覧も随時受付中です
(入居申込は11/19〜受付開始です)

goodroomオリジナルリノベーション"TOMOS"
北九州での団地リノベーションが決定しました!
広大な志井公園と近接する緑豊かな小倉南区・企救丘。
若戸大橋を望む洞海湾に面した若松区・久岐の浜。
北九州の自然がたっぷりと感じられる2つの団地で工事を行います。

ホンモノの質感にこだわった
シンプル・ナチュラルのデザインに仕上げます。
賃貸ではなかなか出会えない無垢のフローリングは
実際に見るとその美しさに圧倒されますよ…!

しかも、今回は入居者さんが
カスタマイズを実現できる「えらべるリノベ」!
工事前の状態から「間取り」「水回り改装(家賃)」
「内装」「各オプション」を選んでいただき
工事をスタートしていきます。


【間取り:3パターン】

①2LDK
リビングと隣接するお部屋をリビングと繋げ
20帖の広々リビングに変更します。

②3LDK(洋室ver.)
リビングと隣接するお部屋を洋室に変更。
3部屋分の洋室で子供部屋、夫婦部屋と
使い分けることができます。

③3LDK(和室ver.)
リビングに隣接する和室を活かします。
畳や襖などは新調しキレイな和室部屋を作ります。


【家賃:2パターン】

Aプラン(家賃:69,200〜69,800円)
全面新品のフルリノベプラン
・ユニットバス、洗面台を含めた水回りの全面刷新
・建具類の全面刷新

Bプラン(家賃:66,600〜66,800円)
一部既存箇所を残したお手頃プラン
・既存ユニットバス、洗面台は表層リニューアル
・建具類、収納の既存利用
・廊下部分のフロアタイル仕様

※キッチンはA/Bとも対面型システムキッチンに変更
※トイレ、洗濯機パンはA/Bともに新規交換


【各種内装】

①床材
・リビング:無垢フローリング材3種
(バーチ材/ヤマグリ材/オーク材)
・寝室:フロアタイル2種
(モルタライク/ホワイト)

②アクセントクロス:10種
・リビング一面部分

③小物類:2パターン
・ライティングレール
・スイッチ/コンセントプレート
・トイレ小物
(ナチュラル / モノトーン)


【各オプション(任意)】

下記のお部屋をちょっぴりおしゃれに見せられる
追加のオプション項目をご希望により選べます。

①リビング一部サンルーム化

②収納一部デスク化(テレワーク対応)


【グレードアップ(任意)】

Aプランを選んでいただいた方には
さらにおしゃれなグレードアップをお選びいただけます
(家賃+3,000円で選択可能)

①キッチングレードアップ
・キッチン前にカウンターデスクを造作
・リビングを拡張しパントリールーム(食料庫)を新設

②土間拡張プラン
・玄関横の寝室と土間を繋げ、広めの土間を作り
 デザインタイルで仕上げます

③収納拡張プラン
・リビング収納を拡張子ウォークインクローゼットを作ります
・リビング横の寝室を4.5帖の琉球畳の小部屋に変更します

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◆ご入居までの流れについて

①現地確認(モデルルームあり)
・工事前のお部屋をご覧いただき、広さや眺望、建物の雰囲気、
周辺環境などを現地でご確認ください。
・ご希望の工事プランを選んでください。
現地にモデルルームがあるので、そちらでぜひイメージをご確認ください。

②入居申込
・ご入居希望の場合はお申込書をご提出いただきます。
そちらをもってオーナー様からの工事発注を確定いたします。
・入居審査を行い完了しましたらお部屋の賃貸借契約を締結します。

③工事開始
・賃貸借契約後、ご希望いただいている内容で工事を開始します。
・完成までの期間は約2ヶ月ほどです

④工事完成〜ご入居
・工事が完成しましたらお部屋のチェックを行っていただきます。
・チェックが完了しましたら、鍵のお引渡しを行い入居開始となります!

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●周辺環境について

ローカルな雰囲気漂う
福北ゆたか線・若松駅から徒歩13分。
洞海湾の遊歩道沿いに並ぶ
可愛い色味の団地が今回お部屋です。
若戸大橋を渡れば、戸畑方面までも目と鼻の先。
大型のイオンモールは重宝間違いなし!
小倉までも路線バスで20分ほど。

何よりベランダの眼前に広がる
湾の風景が癒やし、、、!
まさにスロウライフを味わえますよ。



物件概要

家賃

69,800円

管理費

2,000円

号室/階

1号棟204号室

間取

3LDK

広さ

71.34㎡

敷金/礼金

1ヶ月 / なし

仲介手数料

なし

保証金

なし

アクセス

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/フローリング/TVモニタ付ドアホン/敷地内ゴミ置場/駐輪場/インターネット接続可/駐車場敷地内(0.45万円)

備考

保証会社(要加入)
・ アプラス 月額賃料の1%程度
築年月:1998年1月/鉄筋コン/4階建て/南/普通借家契約/駐車場:4,500円(税込) / 保証会社を利用されず連帯保証人でのご契約をご希望の場合は敷金2ヶ月となります / 火災保険は任意加入 / 鍵交換費用不要/取引態様:仲介/情報更新日:2020-11-27/次回更新日:2020-12-17/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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  • 0800-123-6289