お部屋の紹介


魔法学校の映画を思い出す階段の佇まい。

現代的でも伝統的。
一日中眺めていたくなりました……!


●西新ってどんな街?

最寄りは地下鉄空港線 西新駅。
天神や博多、福岡空港などの主要駅まで
1本で行けるアクセスの良さが魅力です!

このエリアの1番の魅力は西新商店街。
地元の方で賑わう温かい雰囲気があります。
駅直結の商業施設もオープンし更に便利に。

商店街にはお手頃価格の八百屋さんや、
美味しそうなコロッケ屋さんがあります。
お買い物がてら散策するのも楽しいです◯

足を延ばせばシーサイド百道海浜公園、
福岡タワーやドームなどの観光資源も。
休日の楽しみ方の選択肢も豊富ですね。

goodroom journalでは、
もっと詳しく紹介していますよ。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=24668


●どんなお部屋?

要塞を彷彿とさせるような大きな建物。
階段が至るところに配置されているのは、
日常的に階段を使うことを想定しているから。

中には30パターンもの住戸が存在しています。
今回のお部屋は約32平米の1LDK。
ゆったり1人暮らし向けの広さと間取りです!

室内にはコンクリート打ちっ放しと漆喰の壁。
ステンレスキッチンと杉材の枠材、障子戸。
鉄の剛性と日本の建築に馴染みある自然素材の
素敵なコンビネーションは共用部との共通点!

それらは見た目だけでなく実用面においても◯
コンクリートの蓄熱性能を引き出す外断熱工法は、
熱帯夜、極寒夜でも快適に過ごせるとのこと。
冬によくある結露も起こりにくいんですよ……!

掃き出し窓は東向きで日当たりもいいですよ。
気持ちいい朝を迎えられるのも嬉しいですね。


●気になるポイント

・外断熱工法のため夏は蓄熱されやすいです
 冬の晴れた日中に太陽光を取り入れると、
 熱を蓄えることができるというメリットも。
 遮光カーテンを使うのがおすすめですよ!


●さいごに

2021年築ということもあり、
扉を開けた瞬間の木の香りにもウットリ……

気になった方は是非、
実際に五感でも感じてみてくださいね。




このお部屋を取材した人
やまか
二頭身のものが好き。

物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1LDK

広さ

31.88㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

福岡県福岡市早良区 西新1−7−17

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐車場敷地内(1.98万円)/インターネット無料

備考

保証会社(要加入)
・ 全保連 初回保証委託料50%
築年月:2021年1月/鉄筋コン/6階建て/北東/普通借家契約/・東京海上ウエスト少額短期保険(2年契約):単身19,000円、ファミリー22,000円 ・短期解約違約金:1年未満の解約時、違約金家賃の1ヶ月分 ・駐車場:敷金1ヶ月、仲介手数料1ヶ月 ・ネームプレート:3,000円(税別) ・リモコン保証金(シャッター付のみ):20,000円(税別) ・屋内 平地:18,000円(税別)、シャッター付:22,000円(税別) ・退居予告:原則30日前 ・審査完了後のキャンセルについては、キャンセル料として家賃1ヶ月分をご負担いただきます/取引態様:仲介/情報更新日:2024-03-29

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