お部屋の紹介
異素材の出逢い、これは運命なのかも。
●西新ってどんな街?
最寄りは地下鉄空港線 西新駅。
天神や博多、福岡空港などの主要駅まで
1本で行けるアクセスの良さが魅力です!
このエリアの1番の魅力は西新商店街。
地元の方で賑わう温かい雰囲気があります。
駅直結の商業施設もオープンし更に便利に。
商店街にはお手頃価格の八百屋さんや、
美味しそうなコロッケ屋さんがあります。
お買い物がてら散策するのも楽しいです◯
足を延ばせばシーサイド百道海浜公園、
福岡タワーやドームなどの観光資源も。
休日の楽しみ方の選択肢も豊富ですね。
goodroom journalでは、
もっと詳しく紹介していますよ。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=24668
●どんなお部屋?
要塞を彷彿とさせるような大きな建物。
階段が至るところに配置されているのは、
日常的に階段を使うことを想定しているから。
中には30パターンもの住戸が存在しています。
今回のお部屋は約34平米の1LDK。
ゆったり1人暮らし向けの広さと間取りです!
室内にはコンクリート打ちっ放しと漆喰の壁。
ステンレスキッチンと杉材の枠材、障子戸。
鉄の剛性と日本の建築に馴染みある自然素材の
素敵なコンビネーションは共用部との共通点!
それらは見た目だけでなく実用面においても◯
コンクリートの蓄熱性能を引き出す外断熱工法は、
熱帯夜、極寒夜でも快適に過ごせるとのこと。
冬によくある結露も起こりにくいんですよ……!
撮影時は曇りでしたが、このお部屋は二面採光。
晴れた日は東と南からの日当たりにも期待です。
●気になるポイント
・外断熱工法のため夏は蓄熱されやすいです
冬の晴れた日中に太陽光を取り入れると、
熱を蓄えることができるというメリットも。
遮光カーテンを使うのがおすすめですよ!
●さいごに
全38戸で30パターンもの仕様というのも驚き。
その中でお気に入りの1室に出逢えたなら、
それはきっと、紛れもない運命なのでしょう。
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
34.03㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 80,000円
- 管理費(前払い)
- 0円
- 敷金
- 80,000円
- 礼金
- 160,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 88,000円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
福岡県福岡市早良区
西新1−7−17
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 全保連 初回保証委託料50% 築年月:2021年1月/鉄筋コン/6階建て/北東/普通借家契約/・東京海上ウエスト少額短期保険(2年契約):単身19,000円、ファミリー22,000円 ・短期解約違約金:1年未満の解約時、違約金家賃の1ヶ月分 ・駐車場:敷金1ヶ月、仲介手数料1ヶ月 ・ネームプレート:3,000円(税別) ・リモコン保証金(シャッター付のみ):20,000円(税別) ・屋内 平地:18,000円(税別)、シャッター付:22,000円(税別) ・退居予告:原則30日前 ・審査完了後のキャンセルについては、キャンセル料として家賃1ヶ月分をご負担いただきます/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-19 |
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