お部屋の紹介

自然豊かでのどかな街・小田部。
スローライフな雰囲気が密かに人気を集めている注目のエリアで
再びTOMOSリノベーションが始まりました!
(※2022年2月中旬完成予定)

内装は無垢の床材を使った
シンプルかつナチュラルなデザインリノベーション。

間取りは18畳の広々リビングを有する2LDK。
また、ご希望により追加の工事で
リビングの中腹に3枚引き込み戸の設置が可能です。
扉は引き込み型なので、
新婚時やお子様がまだ小さい段階では
扉を常時開放し、のびのびとした空間を満喫。
将来的に子供部屋や書斎が必要になった時には
仕切る形にして1部屋を増やせます。
まさにライフスタイルにあわせた変幻自在。


●小田部ってどんな街?

室見川沿いに広がる、
静かで穏やかな住宅地・小田部。
小田部中央公園がすぐ裏手に広がり、
ママさん達の井戸端会議の光景をよく見ます。

昨年から新たに市認可の保育園が開園し、
さらに子育てのしやすい環境に。
校区は小田部小学校で、評判も良いエリアなので
安心して子育てができる環境といえるかと思います。

マルキョウ、ドラックイレブン、ダイソーなど
周辺施設も充実しており主婦の強い味方になってくれますね。

goodroom journalでも詳しく紹介しています。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=24802


●どんなお部屋?

築約30年の鉄筋コンクリート造3階建のマンション
宅配ボックスなども新たに設置され、
しっかりとした造りの雰囲気の良い建物です。

2つのお部屋を繋げて造った広々リビング
和室から無垢の洋室へ変更をした寝室
ランドリールームも兼ねた脱衣所など
かなり使い勝手に拘って造られています。

寝室部分には造作デスクを備え付け、
書斎のような空間に。
リモートワークも増えて仕事部屋にも
自分だけの趣味部屋にも!

フルリノベーションで生まれ変わったお部屋で
始める新生活は誰もが胸踊るはず・・!


●工事内容

間取りは下記の2パターンより選べます!
・間取り①:リビングを18畳の広々リビングに拡張した2LDK
・間取り②:3枚引き込み戸を新設した柔軟な間取りが可能な3LDK
 ※お申込み後に工事期間を少しいただきます
・床   : 天然の無垢バーチ材フローリング
・壁、天井: 白いクロスに全面張り替え
・和室  : 洋室、フローリングに変更
・キッチン: システムキッチン(3口ガスコンロ、人工大理石天板)
・浴室  : ユニットバス交換(1416サイズ)
・トイレ : 本体交換/ウォシュレット取付
・建具  : 白い扉に変更(YKK AP製)
・玄関  : 土間を白磁器タイル仕様、シューズボックス新設
・小物類 : 天井のライティングレールやスイッチプレートなど細かいところまでこだわっています♪


●気になるポイント

・リビング横の洋室にエアコンの設置はありません
→ライフスタイルに合わせて持ち込みましょう。


●さいごに

ここに引っ越してきてから
自然と家族みんなでいる時間が増えて
笑顔が増えた気がするな。



物件概要

オンライン内覧可

家賃

125,000円

管理費

7,000円

号室/階

207号室

間取

3LDK

広さ

79.25㎡

敷金/礼金

なし / なし

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

敷金礼金ゼロ

キャンペーン

2022年1月末までのご契約で最初の1ヶ月間はフリーレント(お家賃無料)!!

フリーレント1ヶ月

アクセス

福岡県福岡市早良区 小田部7−17−7

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/フローリング/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/BSアンテナ/ケーブルテレビ/駐車場敷地内(0.77万円)/24時間ゴミ出し可

備考

保証会社(要加入)
・ エポス 初回保証料:月額賃料の40%、更新料:10,000円/年
築年月:1990年3月/鉄筋コン/3階建て/南/2021年3月上旬入居可能予定/フリーレント1ヶ月/普通借家契約/・鍵交換代:15,000円(税別) ・保険:18,150円/2年 ・短期解約違約金:1年未満1ヶ月 ・退去時クリーニング代:47,600円(税別) ・退去時エアコンクリーニング代:11,000円(税別) /SOHO相談/取引態様:仲介/情報更新日:2022-01-26/次回更新日:2022-02-09/

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