木目のトリックアート
まるで逆さ絵！トリックアートのようなお部屋です。
2人暮らしやファミリーさんにもぴったりな2LDKですよ。
妙見通り沿いにあるどっしりした建物。1階には美容院が入っています。
【廊下】玄関からの景色。
【リビング】奥に進んでリビングへ。明るい……！
【リビング】しかも2面採光。かなり開放的です！
【リビング】12.6帖の広さなので家具もしっかり置けそうですね。
【リビング】天井が木目になっているのはリビングのみです。
【リビング】それにしてもきれいなひだまりだ……！
【リビング】小窓は北東向きですが、
【リビング】可愛らしいひだまりができていました。お気に入りの雑貨や植物を飾るのもいいですね。
【リビング】小窓の近くにモニターホンやコンセントがありますよ。
【リビング】さて、気になるこの折戸。最初は収納かな、なんて思ったのですが……
【洋室①】なんと洋室！5.24帖の広さがあります。
【洋室①】奥の収納もゆったりと。ハンガーポールもついています。
【洋室①】北東向きに小窓もついていました。
【洋室①】コンセントもたっぷりあります！
【リビング】洋室からリビング側を見た景色。
【リビング】普段は戸を開けて使って、来客時はサッと閉める。という使い方もいいですね！
【リビング】つづいてキッチン側を見てみましょう。
【キッチン】フローリングや天井の木目と近い色味。建具ともおそろいで統一感がありますね。
【キッチン】3口コンロにグリルつき。シングルレバー水栓で温度調整も簡単です！
【キッチン】給湯のリモコンもついていました。
【キッチン】ニッチにはよく使う調味料を◎タイルの壁はフィルムフックなどを設置しやすいんです！
【キッチン】冷蔵庫置場はコンロの近くに。
【キッチン】冷蔵庫は壁の中に収めてもいいし、大きなものなら壁の外に設置してもよさそうです。
【キッチン】さて、もう1部屋の洋室へ。
【洋室②】こちらは5.67帖！主寝室にぴったりな広さですよ。
【洋室②】エアコンはリビングとこちらの洋室にサービス設置されています！
【洋室②】開き戸は洋室側に開くのでベッドの大きさや位置は確認しておきましょう。
【洋室②】クローゼットもついています！ハンガーポールつきです。
【洋室②】奥行もしっかりありますよ。
【脱衣所】クローゼットの隣には脱衣所！ちょっぴり珍しい配置ですね。
【脱衣所】広さもゆったりと。
【脱衣所】大きなシャンプードレッサーもあります。
【脱衣所】洗濯機置場は洗面台の隣に。
【脱衣所】折戸つきの収納もあります！タオルや洗剤などもスッキリ片付けられますね。
【浴室】お風呂にはサーモ水栓がついていて温度調整簡単。
【浴室】鏡や換気扇もありました！
【リビング】さて、リビングへ戻ってきました。
【廊下】トイレは玄関近くにありますよ。
【トイレ】温水洗浄便座もついています。こちらにも木目のアクセントクロス！
【トイレ】上部棚と換気扇もありました。
【トイレ】さらに引き戸つきの収納も！見せたくないものはこちらに◎
【玄関】玄関もかなりゆったりしています。
【玄関】シューズボックスも大きいですよ！
【バルコニー①】こちらはリビング側のバルコニー。かなり開放的です！（※写真は外観工事中のものです）
【バルコニー①】大通りを挟んで線路が見えます。音が気になる方は現地にてご確認ください。（※写真は外観工事中のものです）
【バルコニー②】こちらは洋室側のバルコニー。
【バルコニー②】物干し竿受けはこちらにあります。脱衣所から一直線なので動線がいいですね！
【共用部】共用廊下も外に面していて明るいです。
【共用部】まわりは住宅街。室内も共用廊下も空が広く見えて気持ちいいですね◎
【共用部】こちらは1階。きれいに清掃されています◎
【共用部】オートロックや集合ポストも1階に。ポストはダイヤル式ですよ。
【共用部】駐輪場もあります。
【共用部】かなり広く確保されています。バイク置場もありますよ！
【周辺環境】建物を出てすぐのところに妙見通り。「吉塚営業所」バス停も近いです。
【周辺環境】最寄りの吉塚駅。飲食店や100円ショップ、24時間営業のスーパーなどが揃っています！
お部屋の紹介
木目の床と天井が逆さ絵みたい！
でも、このお部屋のトリックは他にもあります◎
●吉塚ってどんな街？
博多駅のお隣「吉塚」
県庁や県警察本部の最寄駅という事もあり、
日中でも利用客の多い駅なんです。
JR鹿児島本線とJR福北ゆたか線が通っていて
直方・篠栗方面へのアクセスも可能。
快速だけでなく1日に数本特急も停まります。
駅前には24時間営業スーパーにドラッグストア。
カフェやファストフード店、居酒屋に定食屋等。
お買い物も食事もここで済ませられますよ！
●どんなお部屋？
印象的なのはリビングの床と天井の木目！
昔、何かで見たトリックアートを思い出しました。
かなり開放的に感じたのは、
錯視トリックなのか、大きな窓のおかげなのか……
でも、このお部屋のトリックはさらにあります。
それはリビングにある大きな折戸！
経験則上、この中は収納だろうなぁ、と思ったら
5.24帖の洋室があったのでビックリしました。
普段はリビングと一緒にゆったり使って、
来客時はサッと閉める。そんな使い方も可能です◎
もう1部屋の洋室もリビングからの振り分けですが
個室感がしっかりあるのは嬉しいポイントです。
脱衣所はその洋室からのみのアクセスとなるので
寝室と書斎をどちらにするかは決めやすいですね♩
また、リノベーション済で水まわりもきれい。
都市ガスでキッチンは3口コンロ+グリルつきです！
●気になるポイント
・窓の外には大通りがあります
交通量の多い通りで、その先には線路も。
音が気になる方は現地にてご確認ください！
●さいごに
窓辺にできる大きなひだまり。
これはトリックでもなんでもありません！
居心地のよさはきっと錯覚ではないはず。
気になった方はぜひ晴れた日に見てみてください♩
このお部屋を取材した人
やまか
二頭身のものが好き。
物件概要
オンライン内覧可
家賃 |
- |
|---|---|
管理費 |
- |
号室／階 |
- |
間取 |
2LDK |
広さ |
54.49㎡ |
敷金／礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
初期費用の目安
木目のトリックアート -
約447,850円〜
+初月の日割り家賃
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 90,000円
- 管理費(前払い)
- 0円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 180,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 99,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 鍵交換(MIWA2本の場合)
- 19,800円
- 鍵交換(カードキーの場合)
- 35,200円
- 鍵交換(カードキー追加の場合、1枚毎)
- 3,850円
- その他費用※2
- 要確認
保証会社(要加入)
・ 全保連 月額賃料等合計100％・50％更新料有：1年毎10,000円
※1
弊社実績をもとに目安を表示しています。増減する場合があります。
※2 例：月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
※2 例：月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
福岡県福岡市東区
馬出１−２４−４０
|
|
設備 |
|
そのほか設備 |
|
備考・ 全保連 月額賃料等合計100％・50％更新料有：1年毎10,000円 築年月:1999年7月/鉄骨鉄筋/11階建て/南東/鍵交換(MIWA2本の場合) 19,800円/鍵交換(カードキーの場合) 35,200円/鍵交換(カードキー追加の場合、1枚毎) 3,850円/くらしーどＭ24費 月770円/普通借家契約/保険指定あり：2年22,000円 契約期間：2年、自動更新 短期解約違約金：1年未満は賃料2ヶ月分、1年以上2年未満は賃料1ヶ月分 リビングと洋室、エアコン計2台をサービス設置 ペット飼育不可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-09-11 |
|
不動産会社情報 |
|
