お部屋の紹介
ロフトの窓がお顔で、
水まわりの両サイドが御御足。
そんな我が家のスフィンクス。
(※写真と文章は1階の反転間取り別部屋のものです)
(※事務所使用相談可能です)
(※小型犬、猫飼育相談可能です)
●野芥ってどんな街?
地下鉄七隈線沿いに広がる郊外エリア。
高い建物がひしめきあうこともなく、
周辺はどこかのんびりした空気感でした。
この穏やかな住環境が魅力的ですね!
最寄りは七隈線の「野芥駅」
天神まで約19分、博多までも約23分です。
駅周辺にはコンビニやたくさんの飲食店。
24時間営業のスーパーも駅前にあるので
帰り道でパパッと買い揃えられるのがいいですね!
●どんなお部屋?
ほどよい郊外という印象の街ですが
このお部屋、かなりの存在感があります……!
まず要塞のような外観。
マップを見るとロの字型になっているんですね。
中心にあるアプローチはまるでグレーの鳥居。
建物内に入るとこの柱は白に変わり、
今度は宮殿のよう!どちらにしても神秘的です。
奥に進むと、4部屋が1セットになり
等間隔に配置されている珍しいつくりでした。
今回のお部屋は1階で玄関は数段おりたところに。
室内もかなりフォトジェニック……!
全面コンクリート打ちっ放しで
固定階段でのぼるロフトがある間取りです。
ロフト自体も155cmの私が立って歩ける高さなので
もはやメゾネット感覚で使えるんじゃないかと◎
水まわりは地下部分に配置されています。
生活感を隠してゆったり使えるこのお部屋は、
事務所としての利用にもぴったりだと思います!
●気になるポイント
・1階のお部屋です
高い柵と柱があり視線は気になりにくいです。
南向きのバルコニーには光も入ってきました。
・サニタリーは3点同室です
お風呂とトイレの間には壁があります。
広さがあるので比較的使いやすそうですよ。
・コンロは未設置で冷蔵庫置場はコンパクトです
プロパンガス用のコンロを設置可能ですが、
シンク側に台を置いてIHを使うのもいいかと。
居室内に冷蔵庫があると
のどが渇いた時にサッと取れて便利ですしね!
●さいごに
そんな我が家にも守り猫、お迎えしようかな。

物件概要
家賃 |
47,000円 |
---|---|
管理費 |
3,000円 |
号室/階 |
109号室 |
間取 |
ワンルーム |
広さ |
31.37㎡ |
敷金/礼金 |
なし / 1ヶ月 |
仲介手数料 |
1.1ヶ月 |
保証金 |
なし |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 47,000円
- 管理費(前払い)
- 3,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 47,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 51,700円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 鍵交換代
- 16,500円
- 消毒代
- 16,500円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
福岡県福岡市早良区
賀茂2−20−26
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 全保連(ジェイリースも利用可) 50%or100% 築年月:1990年3月/鉄筋コン/3階建て/北/入居:2025年3月下旬予定/内覧:2025年2月28日(退去予定)以降/鍵交換代 16,500円/消毒代 16,500円/安心サポート 月1,500円/普通借家契約/退去時エアコンクリーニング:11,000円 退去時清掃代:家賃1ヶ月+税 小型犬飼育時:家賃2,000円アップor礼金1ヶ月プラス 猫飼育時:家賃3,000円アップor礼金2ヶ月プラス 契約期間:2年間(更新事務手数料11,000円) 事務所可:家賃・共益費・礼金に消費税、火災保険・安心サポート→サポートのみ700円 保証人不要/ペット相談/事務所相談/取引態様:仲介/情報更新日:2025-02-12/次回更新日:2025-02-26 |
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