ストーリー

※写真は別部屋、5階の同じ間取りです
(今回ご紹介するのは2階ですよ〜)

皆さん、ワインお好きですか?
ええ、美味しいですよね。
ボルドー、ブルゴーニュ、シラー、メルロー、リースリング・・・
数えきれないほどのワインの種類があり、いつもメニューを眺めては
悩んでしまいます。

ワイン愛好家なら、もちろん自宅にセラーはありますよね。
数えきれないほどのグラスも。そして料理とのマリアージュも楽しみたい。
当然、大きな冷蔵庫や食器類もたくさんあるはずです。

え?もう、入りきらない?
ワインの保管に困ってる?

そんな愛好家の貴方に捧げる、ワインアパートメントがあります。

場所は渋谷、神泉、代官山から歩ける好立地。
ウッドの質感が素敵なエントランスをくぐると、まず現れるのは
バーカウンター!?
そう、ここでは週に一度、ソムリエが立ち、ワインをサービスしてくれるのです。
時間は限られてるので遅い時間は難しいですが、昼間っから
シャンパンを飲んだりしたら、とっても楽しそう。まさに朝シャン。

お部屋は40平米強のワンルームで、広々と開放感のある造りです。
ガスコンロ3口でオーブン付きのシステムキッチン、一部屋に必ず付いてくる
ワインセラー、分譲タイプのラグジュアリーなバスルーム・・。
なんとも高級な内装ですが、オーク材の無垢フローリングやアクセントクロスが
いい感じに調和して、やわらかく素敵な雰囲気に仕上がっています。

写真は10階なので(募集終了してます)、眺めが最高。夜の新宿を一望です。
北側ですが開口部が広いので、そこまで暗さは感じません。

お部屋の特徴はこのへんにしておき、次はワインカーヴのご紹介。

カーヴとは、いわゆるワインの倉庫。地下に、一定の温度、湿度に保たれた
高級ワインが立ち並んでいます。もちろん、厳重にロックされているので安心です。
ここに熟成させたいワインや、特別な日に飲みたいワインを保管します。

それだけではありません。
ソムリエの出張サービスや、グラスの貸し出しサービス、月に一度のワイン会・・。
まさにワイン愛好家のためのマンション。

お料理教室を開きたい方や、セカンドハウスとして使い方、ワイン愛好家同士で
お部屋をシェアしたい方、大歓迎です。また、カーヴだけの利用も可能です。

▼マイナスポイント
・2階なので、眺望は望めません。ワインセラーなら永遠に眺められますよ。
・北向きなので、日当たりは良くなさそう。お酒は日に当てては駄目と聞きますからね!


今宵もワインを一杯、いかがでしょう?





満室
物件概要
家賃 -
(家賃等に別途消費税が発生)
管理費 -
(家賃等に別途消費税が発生)
号室/階 201号室
広さ 45.13㎡
利用人数 1名~10名
敷金/礼金 - / -
アクセス
東京都渋谷区 神泉町11-9
  • 山手線   渋谷駅 徒歩12分
  • 京王電鉄井の頭線   神泉駅 徒歩4分
  • 京王電鉄井の頭線   駒場東大前駅 徒歩11分
間取り
間取り図
備考
仲介手数料 - 築年月:2013年10月/鉄筋コン/10階建て/北/普通借家契約/要保険加入:全管協共済会(2年契約23,000円)/鍵交換代:50,000円(税込)、水廻り消毒代:17,000円(税込)/ワインカーヴ賃料管理費:18,000~22,000円/保証会社加入必須:賃料総額40%、月々賃料総額1.2%/法人契約・住居兼事務所使用:敷金2ヶ月/SOHO相談可能/法人契約可/2人入居可/ペット相談可能(敷金2ヶ月)/自転車一台まで:月額300円/借主による知人等への又貸し(民泊を含む)厳禁です。/ライフあんしんプラス:個人契約(家賃等の40%・月額…家賃等の1.2%)、法人契約(家賃等の50%・月額…家賃等の1.05%)/プライベートソムリエがワインライフをサポート(毎週水・土11-18)/ペット相談/事務所可/SOHO相談/取引態様:仲介/情報更新日:2018-05-02/次回更新日:2018-05-22
そのほか設備
都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ごみ置き場/駐輪場/BSアンテナ/CSアンテナ/ケーブルテレビ
取扱不動産会社 グッドルームグループ