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住める!おしゃれ賃貸まとめ

レトロなだけじゃない。大阪の団地リノベーションに住もう!

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レトロなだけじゃない。大阪の団地リノベーションに住もう!

最近、「あえて、団地」を選ぶひと、増えています。家賃が安くて、昭和レトロなイメージがある団地ですが、じつはそれだけじゃない。各運営主体が力を入れて、さまざまな工夫を凝らしたお部屋がいっぱいあるって、知ってましたか?中に入ってみてびっくり、ツワモノの団地リノベーション、まとめてみました。募集期間が今だけ!というお部屋もあるので急いでチェックしてみてくださいね!

text : goodroom 編集部

「ニコイチ」のリノベが魅力。茶山大団地 (堺市・募集期間は1/30まで!)

大阪府住宅供給公社からは、去年も話題を呼んだ「ニコイチ」のリノベが登場!
隣り合わせの2つの部屋を、ひとつの部屋として合体してしまう、斬新な方法で、広くて開放的なプランが誕生しました。
じつはグッドルーム大阪も、このリノベプランに参加しています!無垢フローリングの広々空間、かなり素敵に完成しましたよ〜。

広々贅沢なLDKが魅力!

広々贅沢なLDKが魅力!


壁は、黒板塗装なんですよ。

壁は、黒板塗装なんですよ。


気になる水回りも綺麗にしました

気になる水回りも綺麗にしました


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ひとり暮らし

ひとり暮らし〜ふたり暮らし向けタイプもありますよ!

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イマドキな畳が斬新! 香里三井C団地 (寝屋川市・募集期間は1/30まで!)

寝屋川市の香里三井C団地にも、「ニコイチ」プランが登場。
こちらは、ちょっと斬新なお部屋が多くなっています。部屋のど真ん中に、畳! 使い方を想像すると、ちょっと子どもが遊ぶスペースに、とか、お客さんが来た時のくつろぎに、とか、はたまたヨガに……とか、意外に便利かも!?

リビングの真ん中に、畳。これは斬新。

リビングの真ん中に、畳。これは斬新。


窓を囲む収納!これも斬新。植物がよく育ちそう。

窓を囲む収納!これも斬新。植物がよく育ちそう。


キッチンはまるで厨房みたいですね。

キッチンはまるで厨房みたいですね。


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こちらのお部屋は、畳・オンザステージ!

こちらのお部屋は、畳・オンザステージ!


木の素材でぐるっと囲まれた窓際が気持ち良さそうです

木の素材でぐるっと囲まれた窓際が気持ち良さそうです


あえて段差を作っていくスタイル。悪くない。

あえて段差を作っていくスタイル。悪くない。


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あの、憧れの! MUJI × UR 千里青山台団地(吹田市)

グッドルームでもたびたび話題になる、「MUJI × UR」のコラボレーション団地も、募集が出ていますよ。
規格化された間取りの多い団地だから、シンプルで、機能的なMUJIの考え方、ぴったりハマるんですよね。
随所に考えられた工夫がいっぱいで、「こういう部屋に住みたかった!」を叶えてくれます。

キッチンから続くダイニングテーブルが使いやすそう

キッチンから続くダイニングテーブルが使いやすそう


リビングには、ぴったりサイズのMUJIの収納。

リビングには、ぴったりサイズのMUJIの収納。


寝室の収納は、オープンで、自分の好きな収納を置いて使うスタイルです

寝室の収納は、オープンで、自分の好きな収納を置いて使うスタイルです


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シンプルさがいい。東豊中第2団地(豊中市)

豊中市の東豊中第2団地にも、「MUJI × UR」。
10畳あるダイニングキッチンは、団地のイメージにぴったり合う、真っ白の可動式ダイニングテーブルとスツールがセットに。キッチンも真っ白で、高さも揃えられているから、すごく整った印象です。
窓からの眺めもよくて、団地のいいとこどりですね。

このくらい、シンプルなのが好き!

このくらい、シンプルなのが好き!


なんとなく学校の家庭科室を思い出す真っ白なキッチン。窓から景色を眺めながら料理ができるって素敵。

なんとなく学校の家庭科室を思い出す真っ白なキッチン。窓から景色を眺めながら料理ができるって素敵。


畳のお部屋も、MUJIっぽい!

畳のお部屋も、MUJIっぽい!


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団地に住むためのポイントまとめ!

・ 運営主体によって、住むための条件がいろいろあります
団地の運営主体は、主に都道府県・市町村、UR都市機構、公社の3つ。所得が「基準以下」であることが条件となる都道府県・市町村の公営住宅と違って、URや公社の団地の場合は、逆に「家賃の4倍以上」などの収入制限があります。住みたい団地の条件に合致しているか、確認してみましょう。
参考 : どこが運営するかで性格も変わる。団地の種類いろいろ

・ 子育て層に優しい団地。でも、ひとり暮らし向けもあります
子育て層にとって、公園など環境が整っている団地は特に魅力的。でも、単身世帯でも入居できる物件もいろいろあります。団地といっても、かなり幅広いんです。
参考 : ひとり暮らしするなら、ワンルームより団地でしょ

・ 人気の団地はなかなか空きが出ない&抽選の場合も。
更新手数料が必要ない、礼金がない、家賃が安いなど、一般の賃貸住宅に比べてメリットも多い団地。じつは、利便性がよく、内装もリノベーションされている団地は人気が高く、なかなか空室のものが見つからない、という場合もあります。リノベーション完成すぐの物件などでは、募集期間がかなり短く抽選のものも。空きを見つけたら即決!が人気物件に住むためのポイントです。

そのほか、団地に初めて住む方は、団地好きの建築家、吉永健一さんのコラム、「団地住まい予備軍のあなたへ。」をぜひご覧ください。 団地住まい予備軍のあなたへ。

そのほか、団地に初めて住む方は、団地好きの建築家、吉永健一さんのコラム、「団地住まい予備軍のあなたへ。」をぜひご覧ください。
団地住まい予備軍のあなたへ。

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レトロなだけじゃない。大阪の団地リノベーションに住もう!
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