ストーリー

goodroomがお送りする
オリジナルリノベ、TOMOS。
「江南」に嬉しい退去がでました!

今回はお部屋だけでなく共有部も
塗装や人工芝などで綺麗になっているので
新築の持ち家のような暮らしが楽しめますよ◎


●江南ってどんな街?

場所は名古屋の北の「江南市」。
最寄駅の名鉄犬山線柏森駅からは
歩いて20分ほどかかる立地ですが
緑が豊かで周りにはカフェなどもあります。

近辺でカフェを3つ見つけましたが
どこも良い雰囲気で、本屋や飲食店もありました。

今まであまり行ったことのない場所でしたが
ちょっといいかも……!と感じる素敵な街です◎

もちろん車は必須ですが
その代わりに色んな場所にお出かけできますね!

少し足を伸ばした木曽川の河川敷では
子どもたちがサッカーや野球をやっていて
日曜日の散歩にピッタリなのどかな雰囲気でした。


●どんなお部屋?

全ての床にヤマグリの無垢材を使用した
温もり溢れるフルリノベーションのお部屋です!

1階は12帖のLDKで、窓は南向き。
柔らかい印象のファブリックソファや
帆布のアウトドアチェアが無垢床に合いそう!

対面式のⅡ型キッチンだから
会話も料理も今までより楽しくなりますね。

水回り設備も綺麗になっています。
特に洗面台はこだわったデザインなので
いつものルーティンがちょっと特別になりますよ。

2階には6帖と8帖の洋室があります。
それぞれに特大のクローゼットがあるので
モノがたくさんで困っている方でも大丈夫!

何かと多くなる子どもの物も収納できて
どんな家族でも整った暮らしが楽しめますよ◎


●リノベーション内容
※2015年3月リノベーション済

・床   :ヤマグリの無垢材を全面に使用!
・キッチン:2口ガスコンロの白くて可愛い
      TOMOSオリジナルキッチンに!
      カウンターも設置して対面式の
      Ⅱ型キッチンになりました!
・洗面台 :こちらもTOMOSオリジナルの
      無垢材と白いタイルを使った
      可愛いデザインの造作洗面台に!
・お風呂 :既存物を使いますが、塗装と
      ガラスコートで綺麗になりました!
・トイレ :嬉しいウォシュレットを新設!
・玄関  :白いタイルと全身鏡を使った
      入った瞬間明るい印象の玄関に!
・外観  :テラスや共用部も人工芝や塗装で
      綺麗に明るくなりました!


●気になるポイント

・室内の階段が少し急です
→小さなお子様がいらっしゃる場合は
 転落防止柵や手すりを設置しましょう

・ガスはちょっと割高なプロパンガス
→災害時の復旧が早いというメリットも◎

・1階は道路に面しています
→遮像性と透光性が高いカーテンを使えば
 周りから見えず、かつ明るいお部屋にできます


●さいごに

すぐ近くに保育園と小学校があるので
小さなお子様の子育てにもオススメです◎

無垢床の温かさに育まれた子なら
きっと人の気持ちが分かる良い子に育つはず。

さらにさらに。なんと。
小型犬も飼えちゃいます…!

是非、お気軽にお問い合わせくださいね!



物件概要

家賃

78,000円

管理費

なし

号室/階

F号室

間取

2LDK

広さ

64.8㎡

敷金/礼金

1ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

愛知県江南市 勝佐町東郷160

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

電気/プロパンガス/公営水道/浄化槽/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/洗面台/温水洗浄便座/最上階/角部屋/2面採光/テラス/バルコニー/専用庭/フローリング/TVモニタ付ドアホン/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場/駐車場敷地内

備考

保証会社(利用可)
・ 全保連 初期費用:総賃料の30%(2年目より更新料10,000円/月)or 総賃料の100%(2年目以降の更新料無し) 、SOHO/事務所利用の場合:総賃料の100%(詳細要確認)
築年月:1995年1月/木造/2階建て/南/入居日未定/エイ・ワン少額短期保険(2年契約・2人以上お住まいの場合)1.8万円/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/【SOHO・サロン利用の場合】家賃:5,000円UP(非課税・敷金償却無し)、保証会社利用料:総賃料の100%(詳細要確認)、保険料:21,200円 【ペット飼育】小型犬1匹まで、敷金2ヶ月・償却1ヶ月 駐車場2台ご希望の場合→プラス3,000円でご相談可能(駐車場は物件接道を挟んで向かい側になります) 町内会加入はご入居後、任意(個人の加入が必要) 2人入居可能/2人可/ペット相談/事務所可/SOHO可/取引態様:仲介/情報更新日:2020-11-25/次回更新日:2020-12-15/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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