ストーリー

※写真は前回募集のものです。

無垢フローリングのgood roomオリジナルリノベーション、TOMOS。
大好きな人とふたりぐらしを始めたい。
そんな素敵な方々におすすめ!

東山線、今池駅から徒歩3分の好立地。
今池駅の北側になるのですが、落ち着いた住宅街になっています。
マンションをぐるっと回った反対側には幼稚園と公園があり、平和な雰囲気が広がっています。
ちょっと、治安が不安。。。そんな方でも安心していただけると思います。

外観はヴィンテージ感、漂う雰囲気。
エントランス部分もリノベーションしています。

スーパーはダイエーまで徒歩5分ほどです。
小さいカフェや喫茶店が周りには点在していて、
『月のひなた』というおしゃれカフェまでも歩いて6分です。
今池近辺では住みやすくいい場所です!

駅からお部屋までは桜並木を通ります。
春はお花見、秋は紅葉で季節の移ろいが感じられますね。

7E号室は1LDKタイプのお部屋。
寝室も2面採光になっていて明るく気持ちの良い空間が出来上がります。

<リノベーション内容>

【床は無垢のヤマグリ材へ】
 ・栗の木はとても固いので、傷がつきにくく安心です。
 ・ワックスなどは使わず、食用のグレープシードオイルで仕上げています。

【壁紙は真っ白に変更、一面だけアクセントを】
 ・東、南、北と3方向に窓のある明るい部屋ですが、壁が白くなると反射でさらに明るくなります
  部屋が明るいと気分がいいですよね!
 ・アクセントは主張しすぎないブラウンに(リビング部分)

【水回りも文句なし!】
・お風呂やトイレ洗面台の鏡など全てきれいにリノベーション!
お部屋との統一感がとてもかわいいです//

【キッチンは白いインテリアのようなTOMOSオリジナルに】
 ・2口コンロで収納もたっぷり
 ・1m70㎝サイズで作業スペースもしっかり確保
 ・シンクの下を開けることでごみ箱や米びつ、お水などがおけます
 ・通常は蛍光灯が多いキッチン証明ですがスポットライトで柔らかい光です

【リビングダイニングの照明はライティングレールに】
 ・動かしたり、ペンダントをつけたりできます
 ・最初からスポットライトは付いてきますよ!

【押入れはクローゼットに変身】
 ・押入れの時の奥行はしっかり確保したままクローゼットにしました

【玄関は白い陶器のタイルに】
 ・玄関を開け時の印象ってとても大切ですよね
  家に帰ってきたときにちょっとテンションがあがる工夫をしました

【モニター付きインターフォン設置】
 ・意外と見落としがちですが、しっかり対応しています


▼チェックポイント
・建物自体が古いです。
 エントランスと植栽、エレベーター内はきれいにリノベーションしますが
 その他の共有部はそのままです。




物件概要

家賃

80,000円

管理費

5,000円

号室/階

7E号室

間取

1LDK

広さ

39㎡

アクセス

敷金/礼金

1ヶ月 / 1ヶ月

保証金

なし

敷引き/償却金

なし / なし
仲介手数料 1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/洗面台/バルコニー/フローリング/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/駐輪場/光

備考

保証会社(要加入)
・ 全保連 総賃料の30%(1年毎に更新料1万円)
築年月:1973年3月/鉄筋コン/7階建て/東/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 駐車場21,600円(税込)/火災保険/水道料金3,000円/2人可/取引態様:仲介/情報更新日:2019-09-23/次回更新日:2019-10-13

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