ストーリー

かなりの本格派リノベーション物件を発見しました!!
覚王山から徒歩4分の好立地にある1969年の古めかしいマンションの一室。
(外壁も新たに塗装されていましたが、なかなかの古さでした…)
オートロックはもちろん、エレベーターもなく。
まさに昭和のど真ん中を駆け抜けた物件であります。

しかしながら、室内の内容は驚きますよ。
ここ最近見た中では群を抜いてこだわっていました。

いわゆるスケルトンリフォーム。
室内をすべて引っぺがして、一から作りなおしたモノです。
なので、築年数相当の部分は一つもありません。
すべてが新品。室内だけ見れば、新築と言っても過言ではないのです。
通常のリフォームであればこの壁にクロスを張って仕上げるのですが
このスケルトンの躯体にそのまま淡いブルーグレーの塗装を施しています。
そのため、スケルトンのラフな質感が損なわれることがなく
オシャレなカフェで見るような
雰囲気をそのままに楽しむことができます。

床にも無垢材のフローリングを使い
見た目も、肌さわりも楽しませてくれます。
斑(まだら)の強いパインの木材(杉の木)を使っていて
木材の濃淡で縞々模様が楽しめるのがパインの木材の楽しみです。
(寝室には、床だけでなく一面の壁にも使われていましたよ!)

水回り部分もすべて新品になっているので
普段暮らすにもなんの支障もなく暮らせるでしょう。
お風呂には浴室乾燥機も付けてくれています。
洗面台には丸い陶磁器のボウルを使っていて
可愛い白タイルで仕上げした造作の洗面台です。
脱衣所に入るところに、棚が取り付けてあって
ここにそのままタオルがしまえるな〜と嬉しいポイントでした。

また、モニタ付きのインターフォンも取り付け済みです。

全体として丁寧に作りこまれた空間でしたが
マイナスポイントは以下3つ


▲チェックポイント
・エアコン、ガスコンロはご自分で設置
・洗面台に収納がないこと
・渋めの外観・共有部(レトロな雰囲気も楽しんでみてください)


そこまで致命的なものはないので安心してください。
1階という点は少し気になる人も多いかもしれません。
人通りの多い道添いではないのでそこまでの支障はありませんが。
とはいえ、このレベルのリノベを見ることができるとは…
水回りもピカピカで、無垢の床材、スケルトンの仕上げ方。
しかも今置いてある家具はそのまま使っていただいても良いそうですよ!
(撤去も可能です)

こういうクオリティのお部屋ってなかなか巡り会えないので
今のうちにぜひ一度見ていただきたい一室ですね。




満室

物件概要

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家賃 -
管理費 -
号室/階 112号室
間取 ワンルーム
広さ 49.60㎡

アクセス

敷金/礼金 -/-

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1969年4月/鉄筋コン/3階建て/南東/普通借家契約/家具付き(撤去も可)・保証会社要加入:初回38,000円/保証金あり/取引態様:媒介/情報更新日:2016-10-29

そのほか設備

室内洗濯機置き場/ガスコンロ/バストイレ別/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/角部屋/TVモニタ付ドアホン/駐輪場

取扱不動産会社 グッドルームグループ