ストーリー

若者の街・堀江にあるオレンジストリートは
オシャレな服を着た人、個性的なお店であふれかえる通りです。
そんなオレンジストリートの一本南側の通りに
このビルは建っています。

ビルの1階にはカフェが入っています。
3階以上は道路に面した壁に窓はほとんどなく、
荒い仕上げの壁には黄色い出窓が並んでいるだけ。
そんな、ちょっと個性的なビルです。

中に入ってみると、1階のエントランスは
天井が高い通路になっていて重厚感があります。
各階に上がっていくとの廊下は黒くてエレガントな印象です。

ワンフロアにいくつものオフィスが入っておられました。

もちろん綺麗に清掃されていますが、
以前使用されていたオフィスのレイアウトが
そのまま残っているのでしょうか、
同じつくりの部屋でも階によって全く違う使い方に
なりそうなインテリアでした。
使い方によって、借りるお部屋を決めるのが良さそうですね。

【5E】
5階のお部屋は開口がほとんどなく、ちょっと暗めな印象ですが
間接照明が上手く使われていて良い感じです。
お部屋は広い1室空間としての使用となります。
パーテーションなどで上手く区切って使用するのが
いいのかなと思います。


【3C.D.E】
3階のお部屋は道路面に接しているので大きな窓があり、
そこから光が入ってくるので明るいです。
現在は、3階のCDEのお部屋がつながっています。
広めのオフィス、お客様を迎える場所、会議室など
用途によって区切って使用できそうです。


共用トイレ(男女別)や小さいは給湯室は
1フロアに1つづつです。清潔がありました。

ただ、少し古い建物なので、お部屋の中の声が
廊下に漏れていたのがちょっと気になりました。
そんなに大声出なければ大丈夫そうですが
お部屋のレイアウトには少し気にして方がいいかも知れません。

とはいえ、
「オフィスどこにあるんですか?」
と聞かれて「堀江です」なんて答えられたら、
かっこいいですよね。

これから新しくオフィスを持ちたいけど、
どこにしようかなと悩んでおられる方、
堀江にオフィスを構えてみるのはどうでしょう。

物件概要

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家賃 200,000円
管理費 10,000円
号室/階 5E号室
間取
広さ 61㎡

アクセス

大阪府大阪市西区南堀江1丁目16-11
敷金/礼金 なし/2ヶ月
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1969年9月/鉄骨鉄筋/10階建て/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】/事務所可/取引態様:媒介/情報更新日:2014-01-03

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/BT同室/エレベータ

取扱不動産会社 グッドルームグループ