お部屋の紹介

※3月末退去につき、写真は別部屋のもの


●南千里ってどんな街?

最寄りは阪急電鉄千里線の南千里駅。
梅田まで乗り換えなしでアクセス可能!
北浜・堺筋本町方面へも一本で行けます。

大阪のベッドタウンエリアで、
大きな住宅がたくさんありつつも
小川や緑がちょうどよく残っています。
いつものどかな雰囲気が漂います。

駅前にはショッピングモールがあり
コンビニやドラッグストアに加え、
銀行、総合病院、大きな公園なども〇


●どんなお部屋?
お部屋に入ると驚かされるのが、
入り口にバス・トイレがあることです!
よく、独り住まいのデザイナーズの場合、ガラス張りというのはよくあるのですが
既に元々広い空間がガラス張りによって、さらにさらに広いエントランス空間に見られます。

1階では食事。。という用途ではなく、2階から3階へのアプローチ的存在であって欲しいなと感じました。
お住まいになる方の好きなものをディスプレイして、お部屋の期待値を高めたいですね。

2階はキッチンとダイニング。二面採光でウッドデッキがついています。
天気のいい日は、ここに椅子を出して、読書でも。
夢が膨らんでしまいます。

網網の階段を上って最上階へ。
寝室とサービスルームのお部屋があります。
備え付けの縦型ブラインドが洗練された雰囲気を引き立てます。

寝室部分へは、ダブルベッドをおいて、プラス本棚ぐらいでしょうか。
サービスルームは書斎として、自宅で作業されることが多い方にはおすすめです。

●気になるポイント
・北向きです。
・駅から大分歩きます。駐車場がセットで安く借りれます。(セットの場合税込み15,000円/月)

にしても、こういったデザイナーズって一度は住んでみたいものですよね。
友人を案内して、驚く顔がみたいなぁって思っちゃいました。



物件概要

オンライン内覧可

家賃

130,000円

管理費

10,000円

号室/階

S2号室

間取

2SLDK

広さ

73㎡

敷金/礼金

15万円 / 30万円

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

大阪府吹田市 佐井寺3丁目23-12

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/独立洗面/2面採光/テラス/バルコニー/専用庭/フローリング/敷地内ゴミ置場/駐車場敷地内(1.5万円)/インターネット無料

備考

築年月:2003年3月/鉄筋コン/3階建て/北/入居:即入居可能/内覧:2024年3月下旬(退去予定)以降/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/・ペット飼育可(犬・猫) ※基本的には内覧時の現状有姿貸し出し ・エアコンは入居者にて設置(退去時に残置できません) ※1階に設置する場合はコア抜き要、かつエアコン用コンセントの電圧チェックも入居者側で必要 ・短期解約違約金有り:契約日より1年未満で退居する場合、解約時に家賃と共益費の2ヶ月分、2年未満で退居する場合、解約時に家賃と共益費の1ヶ月分を支払うものとする。 ・ インターネット備考:JCOM120Mプラン ・契約期間:2年間 ・連帯保証人有:総賃料の50% 更新料 10,000円/1年・火災保険:20,000円/2年 ・事務手数料 契約時 5,500円(税込) ・鍵交換費用 契約時 27,500円(税込) ・・緊急サポート 月額 880円(税込) ・退去時ハウスクリーニング代 退去時 55,000円(税込)/ペット相談/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-20/次回更新日:2024-05-04

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