ストーリー

※写真はリフォーム前のお部屋になります。

靭公園桜がきれいなんですね。
その桜が見れる場所から約50歩?ほどのところにあるのがこのマンションです。

最寄駅は阿波座駅になるので
靭公園の端っこの方にあります。

靭公園は、あの有名なカレー屋さんもありますし、
サンドウィッチ屋さんも有名ですね。

近くにはライフ(スーパー)もあり
小さいお子様を連れた若いママを多く見かけました。
この周辺は、子育てもしやすい環境なんでしょうね。

まさに、このお部屋はファミリー向けのお部屋です。
2LDKの61㎡でかなり広々。

リビングは8帖ですが、広く感じます。
隣の8帖のお部屋は寝室に使いましょうか。
細長いお部屋なので、家具をどう配置しようか考えものです。
収納はこのお部屋しかありません。

ベランダもリビングと8帖の洋室についていて贅沢です。
お洗濯は大通り沿いでない静かな洋室側に干したほうがよさそうですね。

玄関先にあるお部屋は子供部屋として良さそうですね。
2人暮らしの方は、思い切って衣装部屋にするのも有りかも。

設備面は良く言うと普通です。
追炊きやウォシュレットは付いてませんが、
無くてもじゅうぶん暮らせますもんね。


△マイナスポイント
・お部屋は2階で、ベランダから覗くとすぐそこに車が走っています。
前にはガソリンスタンドもあります。
音が気になる人は、要注意ですね。

・脱衣所に扉がないです。
突っ張り棒か何かを用意して、カーテンをしましょう。

・収納が少ないです。
お部屋が広いので、モノを置くスペースはたくさんありますよ。


靭公園と言ったら、大阪のセントラルパークですよね。
緑にもすぐ触れることができて、
駅チカ2分で都心部へのアクセスも◎

市内でゆっくり暮らせそうですよ。

物件概要

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家賃 100,000円
管理費 12,000円
号室/階 201号室
間取 2LDK
広さ 61.53㎡

アクセス

敷金/礼金 なし/20万円
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1979年1月/鉄筋コン/11階建て/南/普通借家契約/・火災保険加入要(25,000円/2年) ・保証会社加入要(日本セーフティー) /取引態様:媒介/情報更新日:2016-4-7

そのほか設備

室内洗濯機置き場/ガスコンロ/BT別/脱衣所/洗面所独立/洗浄便座/角部屋/オートロック/エレベータ/宅配BOX/敷地内ごみ置き場/駐輪場/バイク置場

取扱不動産会社 グッドルームグループ