ストーリー

白、たまご色、そしてブラウン。
も、もしかしてこの組み合わせは、、、、TKG!?
美味しそうなデザイナーズリノベ?ありましたよ!


* * *


なにわ筋と本町通りの交差点に建つ少しレトロな建物。
目にしたこともある方も多いのでは?
この建物は、1974年に建造された昭和のオフィスビル。
そちらをリノベーションしたものなのです。

お部屋はもともとオフィスビルということもあり事務所仕様なのですが、
洗面台やキッチンなどが備え付けられており、
住居用としても使うことができます。
なので、普通のお部屋とは少し違った風合いがあり、
変わった暮らしができそうです。

床は磁器タイルを敷き詰めツルピカに仕上げています。
事務所なので玄関口などはなく土足で入る土間という感覚です。
もちろん、工夫次第で上履きの住居用にもできます。

窓が壁一面にはめ込んであり、採光は◎。
外にはなにわ筋の並木通りの風景です。
見た目にも美しい通り沿い。
これは大阪市内でもかなりの好立地。

水回りもかなり潔いです。
シャワーのみのお風呂に、洗面台とトイレを併設してガラス張りに。
バスタブなどはないですが、このように一箇所にまとめてスッキリさせることで、
居住区間は広く使えます。
余分な設備などは要らないから、部屋を広く使いたい、という方向けですね。
これぞ新しい住居のカタチなのかもしれません。


▲気になるポイント
・事務所向けなのでベランダはありません。それでもこの住居空間の潔さや立地に惹かれる、という方に。
・クローゼットはありません。ただ、収納スペースはあります。


事務所をお探しの方はもちろん、
事務所用だからこその潔さ、空間美などに惹かれる方も多かと思います。
それから、なにわ筋と本町通りの交差点、
靭公園からも近く、自然にも触れ合うことが出来るという好立地。
そしてそこから眺められる風景もほかにはない魅力です。

これまでの住居とはまた違った、シンプルデザインライフをお試ししてみてはどうでしょう?

物件概要

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家賃 163,000円
管理費 10,000円
号室/階 8A号室
間取 1K
広さ 62.65㎡

アクセス

大阪府大阪市西区西本町2丁目1-1
敷金/礼金 なし/なし
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1974年11月/鉄骨/8階建て/北東/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・事務所・SOHO利用可能物件 ・保証会社必須加入(※保証人要) - 住宅使用:賃料+共益費の50%(更新料10,000円/年) - 事務所・SOHO利用:賃料+共益費+消費税の50%(更新料は総賃料の15%) ※短期解約規約金あり ・1年未満解約は賃料の2ヵ月分 ・2年未満解約は賃料の1ヵ月分/事務所可/取引態様:媒介/情報更新日:2016-4-24

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/BT同室/脱衣所/洗面所独立/洗面台/洗浄便座/最上階/角部屋/オートロック/エレベータ/光

取扱不動産会社 グッドルームグループ