ストーリー

最近リノベーションのお部屋も増えてきましたよね。

元々のハコの良さを活かして、
個性的に変身したお部屋たちを発掘した時は、
思わずガッツポーズしちゃいます!

そう、今回のお部屋もまさにその1つ。
三角リビングの大きな窓に、広がるルーフバルコニー。

大阪まで1駅の場所から、ファミリーリノベをお届けします。


* * *


場所は塚本。
淀川を超え、少しのんびりした雰囲気のあるところ。
JR神戸線で大阪駅から1駅の非常に便利な場所でもあります。
そして、

お部屋は84㎡の3LDK。
とにかく広い、広いです。
ファミリーでの暮らしにぴったりのこのゆとり空間。

そして、リビングのインパクトがとにかくでかい!!
図面から期待していたこの開放感いい感じーーーー。
一面のクロスはボタニカル柄??
夏がきた!!って感じですね。

リビングの横は大きめのお部屋。
ご夫婦の寝室にぴったりです。

玄関横の淡いブルーのクロスのお部屋はお子さんのお部屋。
真ん中にある和室は来客用のスペースに良さそうですよね。

リビングからひと続きに繋がるルーフバルコニーには、
テーブルとイスを置いちゃいましょう!
大きなキッチンでみんなで作った料理をたたたっと運んで、
楽しい夕飯タイムの始まり始まり。

水回りなどの設備も充実。
トイレ・洗面台・お風呂も全てキレイなものが。

▲チェックポイント
・駅から少し距離があります。姫島駅の方が近いので、そちらを利用しても◎
・目の前は駐車場とマンションです。
お隣さんのベランダと向かい合わせになっているのが少し気になるかも。

様々なテイストが入り混じったお部屋でした。
個性的なお部屋に住んだら、お子さんもおしゃれになりそうです。

気になったらお早めにどうぞ。

物件概要

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家賃 131,000円
管理費 10,000円
号室/階 202号室
間取 3LDK
広さ 84.17㎡

アクセス

大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4-43
敷金/礼金 なし/2ヶ月
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1990年3月/鉄筋コン/4階建て/南/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/・家賃保証料(全保連他):初回30%~ ※更新あり ・町内会費:200円/月 ・駐車場:18,000円(税別)/月 ※住居とセット契約は1年間無料 ・駐輪場:220円/月 ・バイク置き場  - 原付:1,000円(税別)/月  - 原付以外:3,000円(税別)/月 ・駐輪ステッカー:1,000円(税別)/台 ・総合保険(アクシア):15,000円(税別)/年 ・違約金:2年未満の解約は総賃料の2ヶ月分 ・解約予告:2ヶ月前 ・鍵交換代:20,000円(税別) ・ハウスクリーニング代:30,000円(税別) ・ペット相談可:以下3つより1つ選択  - 入居時:100,000円(税込)  - 退去時:105,000円(税別)  - 賃料UP:4,500円プラス/ペット相談/取引態様:媒介/情報更新日:2016-7-12

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/BT別/追焚/脱衣所/洗面所独立/洗面台/洗浄便座/2面採光/ルーフバルコニー/下駄箱/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/駐輪場/バイク置場

取扱不動産会社 グッドルームグループ