ストーリー

天満橋から橋を渡り、路地を一本入った先にある
エステやネイルなどの店舗・事務所として使用するに
最適なお部屋の紹介です。

玄関前にセット契約の可能な駐車場。
駐車場から直接玄関へも、トントランスから入る玄関と
2か所の出入り口があります。

1階はガラス張りになっていますが、
ロールカーテンで路上からの視線を遮られます。

打ちっぱなしでコンパクト、
地下のお部屋に続く階段

階段を下りた先には、広がるは予想外に奥行きのある空間。
ガラス張りのシャワールームがスタイリッシュさを際立たせる地下フロア。

まるで宙に浮いているかのような、
羽を彷彿とさせる階段がとってもお洒落。

高い天井でL時型を描いたお部屋。
奥はバックオフィスにして、
階段下のゆったりとした空間で
プライベートサロンをするのも良さそうですね。

水周りはコンパクトに部屋の奥一辺に
デザイナーズらしいスケスケ扉のシャワールームには
バスタブはないものの乾燥機付き!


△マイナスポイント
・クローゼットはありません。
ぜひともこのお部屋に溶け込んだ見せる収納を工夫したいですね!!

・地下フロアなので自然光は期待できません。
湯k暖房が入っているので冬の寒さはご心配なく。

・オートロックなしのお部屋です。
SOHO,店舗使いには嬉しいお部屋ですね。


隠れ家的なデザイナーズ空間で新しいこと、はじめてみませんか?
気になったらお早めにどうぞ。

物件概要

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家賃 97,000円
管理費 12,000円
号室/階 104号室
間取 1LDK
広さ 42.33㎡

アクセス

大阪府大阪市北区天満2丁目7-14
敷金/礼金 なし/1.5ヶ月
仲介手数料0.54ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:2007年8月/鉄骨鉄筋/10階建て/東/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/・火災保険(20,000円/2年) ・駐輪場(200円/月)※空要確認 ・駐車場(33,000円+税) ・保証会社利用必須 ※住居用:初回総賃料の30%+更新料10%/年 ※事業用:初回総賃料の80%+更新料10%/年 ・鍵交換代(21,600円) ・退去時ルームクリーニング代(30,000円+税) ・ペット不可 ・SOHO可 ・2人入居相談可 ・1年未満の解約は賃料1ヶ月分の違約金有り /事務所可/取引態様:一般/情報更新日:2016-6-30

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/BT同室/浴室乾燥機/洗面所独立/洗面台/角部屋/メゾネット/床暖房/オートロック/エレベータ/宅配BOX/敷地内ごみ置き場/駐輪場/光/CATV/駐車場敷地内(3.3万円)

建物の管理会社 セプト株式会社
取扱不動産会社 セプト株式会社