ストーリー

【店舗・事務所・SOHO利用可能なお部屋です!!!】

お部屋に入ったときに、ここはニューヨークのマンション?
と少し不思議な気分になります。
全体として無駄な装飾性がなく洗練された雰囲気。
マンハッタンの知的なホワイトカラーの住まいのように感じるのです。

西中島にある日本離れしたデザイナーズマンション。

周りは新大阪のビルエリア。
オフィスビルの立ち並ぶ中に、シュッとコンパクトにまとまったコンクリートの建物があります。

そのデザイン性は際立っていてみるからにオシャレです。
1フロア1戸使用の贅沢なビルで、他の階では事務所や店舗などの名前が並んでいました。

事務所使用・SOHO可能、店舗利用もOK。
たしかにどちらかというとオフィスビルに近い。
西中島で事務所って聞くと、ちょっとしたコダワリを感じます。
新大阪や中津でなく、西中島。

しかもこの建物なら、存在感はバツグン。
顧客に向けての良いアプローチになるのではないかと思いました。

エレベーターを上がるとすぐ目の前に扉が1つ。
1フロアは全部自分のもの。
ということは、このお部屋は7戸しかない。贅沢、そしてレアリティを感じます。

玄関から入ると右と左それぞれの部分に分かれます。
左手はダイニングキッチン、右手はリビングルームとバスルーム。
独立した2つの居室から成るちょっと変わったお部屋。

それもお部屋はスキップフロア。
とんとんっと階段でゆるやかに仕切られる空間、
お洒落さが際立つ仕様です。

ダークブラウンのフローリングタイルがグッと雰囲気を締めて
部屋全体を落ち着きのあるものにしています。
壁は真っ白。このシックなコントラストがたまらん。
若い人には住めないかな。大人びたスタイル。
そしてガラス張りの浴室、インナータイプのバルコニーガラス。
ダイニングにはステンレスのデザインキッチン。
大胆なデザイン性と設備。まるで海外暮らし。

事務所・SOHOをお考えの方。
シックなデザインオフィスでの開業はいかがでしょう?

△マイナスポイント
・事務所向けのお部屋のため初期費用は少し高めです。
・ガラス張りの浴室は好みが分かれます。
→バス・トイレが一緒の空間になっているので、カーテンで仕切ってあげましょう。

こだわりにこだわり抜いた素敵な空間、探し求めていてやっと見つけた空間、
ここでずっと始めたかった個人事表を始めてみる。
なんだかうまくいきそうな気がする。

気になったら、お早めにどうぞ。

物件概要

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家賃 100,000円
管理費 10,000円
号室/階 B号室
間取 1LDK
広さ 35.52㎡

アクセス

大阪府大阪市淀川区西中島6丁目7-30
敷金/礼金 10万円/35万円
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:2006年5月/鉄骨/7階建て/東/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/・SOHO、事務所、店舗利用OK(事務所利用の場合:賃料に別途消費税要) ・水道代(2,500円、2人入居の場合4,000円※事務所の場合は実費) ・火災保険料(16,000円/2年※事務所の場合は別途相談) ・保証会社加入必須(総賃料の30%/2年※事務所の場合は別途相談) ・ペット飼育可(礼金10万円UP)/ペット相談/事務所可/取引態様:媒介/情報更新日:2016-7-10

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/BT別/洗面所独立/2面採光/バルコニー/フローリング/全室エアコン/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/駐輪場/CATV

取扱不動産会社 グッドルームグループ