お部屋の紹介

阪急神戸線の塚口駅といえば、梅田と神戸の丁度真ん中ら辺。
急行も止まる便利な駅というイメージ。
駅周辺には大きな商業施設もあり、生活に必要なものは全て揃う。
もちろん食べ物屋さんも多く、外食にも便利。
大きな病院や学校等もあって、ファミリーマンションも多く
駅周辺でも少し中に入れば静かな住宅街なんです。

かなり住みやすいエリアだと思います。

そんな立地条件の塚口駅から徒歩4分の、駅からほぼまっすぐの場所がここ。

ブルーの扉は開けるとそこは木の香りが漂いそうなほど優しいウッディーな空間。
玄関のシューズボックスから始まり、廊下を進むと、左右ににお風呂やトイレのドア。
このドアノブもなんとなくヴィンテージっぽい。
お風呂はごくごく普通のこれといった設備のないお風呂でした。
洗面はドアと同色のタイルが差し色になって、ここもウッディーな扉と鏡でとてもキュートな感じ。
トイレに期待しドアを開けると、期待通り!
高い位置に可愛らしい飾り窓があり、腰の位置くらいの造り置きの棚に目がいきます。
ここは収納だけではもったいなくなにか飾ってみたくなります。

リビングに入ると、思った以上に明るくフローリングの木目が生きたヴィンテージ感。
11.8帖のお部屋は開放的で収納も大きめなのですっきりと使えそうです。
方角的には西向きですが、西日が強すぎる感じもなく程々に西日の遮光が入ってくる感じ。
道路を挟んで反対側にも高さの同じマンションが建ってますが、人の目はさほど気にならない。
キッチンもやっぱりウッディー。
これはちょっと日本離れした顔をもつシステムキッチン。
天板はステンレス製のシルバーではなく、白色のニューフェイス。
3つ口ガスコンロでグリルもちゃんとあって、お料理のレパートリーも増えそう。
白のタイルが清潔感があり爽やかで、キッチン用品の何色にもマッチしてくれそうでいい。

1階がイタリアンなお店で行きつけになりそうな予感・・・

△マイナスポイントは
・ベランダが少し小さめ
→横の幅は狭めですが、奥行きが少し広いので1人分の洗濯物を干すには大丈夫そう。
 もちろんお布団を干せそうですよ。
・お風呂の蛇口のレバーがツーハンドル。出来ればワンハンドルのサーモスタットの方が 使いやすい
→最初に温度調節をしとけば手元でする必要がないので、シャワーのときは問題ないかも です。

築19年で外観もそんなに古さを感じない。
ただ、室内がより一層拘ったオシャさんに変身したこのお部屋。

気になったらお早めに~



物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

ワンルーム

広さ

30.3㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

兵庫県尼崎市 南塚口町2-28-11

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/オートロック/敷地内ゴミ置場/駐輪場

備考

築年月:1994年1月/鉄筋コン/4階建て/西/普通借家契約/・家賃保証(日本セーフティー:38000円/更新料10000円) ・火災保険料(AIUリビングサポート保険加入要) ・鍵交換代:18000円(税別) ・消毒代:10800円 ・アクト安心24:16200円 /取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-27

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