ストーリー

阪急梅田駅からたったの2駅!神戸線、宝塚線、京都線と、
アクセスするのにとっても便利な最寄十三駅。
そこから歩いて10分ほどの所に、ファミリーさん、新婚さんにも
とーってもオススメの物件を見つけましたー!!

建物には管理人さんが常駐しており、敷地内には監視カメラもあるため
都会の中にある建物ですが、防犯面も安全です。
建物の目の前には、広々とした緑豊かな公園があり
たくさんの子供達の笑い声が溢れています。

エレベーターで上がったお部屋の中には窓がたくさんあり、
西から入る光のおかげで、照明がなくても夕方まで明るく
気持ちの良い空気の流れる、そんな雰囲気のお部屋です。

どのお部屋にもそれぞれ、イメージの違うアクセントクロスが貼られており
お子様のいる家庭でも、オシャレにお部屋作りできそうですよ♪

またベランダ側の窓は、どちらも2重窓になっており
冬の寒さ&結露対策もバッチリ!とっても優しいお部屋です!!
カビなどに悩むことが少なくなりそうですね♪

寝室、リビング、キッチンの窓にはフラワースペースが設けられており、
可愛いお花のプランターなどを、安全に置けるようになっています。
窓の外の景色は都会ですが、長めのカフェカーテンなどで目隠しをすれば
外を気にすることなく、お花や植物を楽しむこともできますね。
素敵なお部屋のインテリアの一部になりますよ!

▲マイナスポイント
・駅から少し離れていますが、駅前が深夜まで賑やかな繁華街のため、女性やお子様には離れていて安全です。
・近くに車の多い大通りがありますが、道路に面していないため音は気になりません。

屋上の共用部分には、洗濯物を干せる広めの専用スペースがあり
家族のお布団が何枚かある場合でも、場所には困らなさそうです。

また敷地内の公園は建物に囲まれているため、お子様が遊んでいても
車との事故などに巻き込まれにくく、安心して遊べそうです。
玄関を出て下を見ればすぐに見えるので、探しに行かずに声をかけれて良いですね♪

大阪梅田からもとっても近く、通勤にもとっても便利なこちらのお部屋
もちろん近くに学校もあり、コンビニや駅前の商店街、病院など
日常生活を送るのにも便利な立地です。

とっても好条件のこちらのお部屋、
気になる方は、ぜひ!お早めにご検討ください♪

物件概要

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家賃 90,000円
管理費 なし
号室/階 4階
間取 2LDK
広さ 60.55㎡

アクセス

大阪府大阪市淀川区田川2丁目-3-6
敷金/礼金 1ヶ月/2ヶ月
仲介手数料0.54ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1974年11月/鉄骨鉄筋/7階建て/東/即入居可能/安心入居サポート(詳細は別紙参照)初回2年税別1.5万円/要保険加入2年2.5万円/普通借家契約/契約期間2年/賃貸借契約更新時事務手数料・・・10,000円(税別)/2年/大型バイクも月額800円で駐輪可能、各室LANポート有/単身者可/2人可/子ども可/ルームシェア可/高齢者相談/ペット不可/連帯保証人不要+制度入会要/事務所不可/取引態様:専属専任/情報更新日:2016-11-20

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/BT別/シャワー/脱衣所/洗面所独立/洗面台/洗浄便座/暖房便座/角部屋/2面採光/バルコニー/フローリング/全室フローリング/クローゼット/下駄箱/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/敷地内ごみ置き場/駐輪場/バイク置場/インターネット接続可/光/BS/CATV/駐車場空き無し/日当り良好/閑静な住宅街

建物の管理会社 株式会社成都不動産
取扱不動産会社 株式会社成都不動産