ストーリー

グルメでお洒落な街、福島駅が最寄り駅の物件です。
梅田駅の1駅お隣の駅なので、終電をなくしてもタクシーで帰れたり、歩いて帰れたり利便性も良好。
インターネットやテレビでも取り上げられるような飲食店がたくさんあり、おいしいお店を探索したい人などとっても楽しい場所だと思います♪
最寄りは福島駅ですが、マンションは福島区ではなく、北区なのでご注意を!

駅から徒歩13分と少し歩きます。
やっぱり福島とは言えど、駅から遠くなるにつれてお店なども減ってきますね。

このマンションの一番の特徴はペットと一緒に住めること。
ワンちゃんも猫ちゃんも飼えるペット飼育型マンション。
ペットと暮らしやすいようにリードフックがところどころにあったり、1階部分のオートロック内の敷地内にペット専用足洗い場もあります!
散歩から帰ってお部屋に行く前に足を洗えるってとっても新設ですね。

ところで犬はワンちゃんっていうのに、猫はニャーちゃんと言わないんでしょうね。はい、すみません。

ワンちゃんは小型犬までになりますので、中型以上は不可です。

各階に2部屋しかなくて、隣接している部分はないので、壁から直接ペットの鳴き声が聞こえることもなく、入居者さんもペットも気兼ねなく生活できそうです。

デザイナーズマンションという事で取材に行きましたが、デザイナーズ度はとっても控えめ。

お部屋に入ると、L字型のダークな色合いの室内を照らすように南面と西面に窓があります。
ベランダ前が吹き抜けになっているので、できる設計ですね!
サンサンと明るかったらよかったのですが、3階で日当たり良好とは言いがたい。
上の階だったらこの窓が全体的に照られてて、とっても明るいお部屋だってことは想像できます。
窓は曇りガラスのようなデザインの窓で、これならカーテンなしでもいけるかも!

ペット飼育可能の物件で住めるお部屋が少なくなる中、これなら十分合格点。
大きな明り取り窓が閉じこもっている感じも和らげてくれるので、ペット喜んでくれそうです!

ペットと住むことを考えると、とっても嬉しい設計です。

L字のお部屋で、ペットと一緒に素敵な生活を得られるでしょう!



△マイナスポイント
駅から少し遠くて周りにお店が少ない。
収納がお部屋にない。

お店が少ないといっても、梅田のひとつ隣の駅。
少し歩くとそれなりにお店あります。
スーパーも3分くらいでマルシゲというスーパーと、5分くらいでスーパーライフがあります。生活には不便はしませんよ。
収納がない分お部屋はちょっと広め、チェスト等で自分で収納を作りましょう。

物件概要

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家賃 64,000円
管理費 6,000円
号室/階 302号室
間取 1K
広さ 30.12㎡

アクセス

大阪府大阪市北区大淀中4-12-13
敷金/礼金 7万円/14万円
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1998年2月/鉄筋コン/7階建て/南/普通借家契約/・鍵交換代:初回のみ16200円 ・保証会社:初回総賃料の50% 毎月600円 更新料なし ・火災保険:13000円/2年 ・1年未満の解約は総賃料の1ヵ月分を要する。/ペット相談/取引態様:媒介/情報更新日:2016-7-14

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/一口IHコンロ/BT別/浴室乾燥機/脱衣所/洗面所独立/角部屋/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配BOX/敷地内ごみ置き場/駐輪場

取扱不動産会社 グッドルームグループ