ストーリー

阪急沿線の武庫之荘駅の物件をご紹介。

阪急神戸線というこもあり梅田へも神戸へも乗り換えなしで1本で行けるというメリット。
通勤や通学には便利な駅です。
ここから歩いて10分程度の場所、道意線を曲がってすぐのところ。
1階には小奇麗な飲食店があり、3階建ての3階のお部屋です。
1階に2戸しかない小ぶりなマンション。
2部屋とも角部屋になります。

1978年築のかなりベテランの域に達する物件ですが、2年目前にスケルトンからの大規模リノベーションを行いました。
もとはよくある2DKのお部屋を一端全部なくし新たに1LDKのお部屋に大変身。
真っ赤なドアを開けると玄関壁がカラフルなポイントクロスでインパクトあり!

北側に1つ5.6帖の洋室。
ここは北側ですが窓が東側にもあるので明るいお部屋です。
廊下を進むと3つの扉。
1個目は洗濯機置き場。
2個目は収納。
その前の扉が水周り。
なかなかまとまった感じで使いやすそうです。

リビングは全体的に白っぽく明るい雰囲気で11.2帖ですが広く感じました。
フローリングも白っぽい木目調を使っていて柔らかさに清潔感があります。
そこにブルーのシステムキッチンが爽やか。
リビングの形がL字になってるのでレイアウトもし易そう。
ベランダからの2面採光もまた、東側に窓も付いてて自然の光が沢山入るリビングです。
エアコンも各お部屋にあり助かります。

ウォークインクローゼットですが、これが便利に工夫されてるんです。
リビングからも洋室からも開閉が可能となってい、広さもかなりありタ沢山の洋服を収納できそうです。
両方から洋服が出し入れ出来るのはとても便利。もちろんそこから移動も出来ますよ。

こちらのマンション、ペットも一緒に暮らせるんです。
小型犬ならOK!
ペットと一緒に贅沢に暮らすのもいいな~、なんて勝手に妄想してしまいました。

もちろん2人で入居も十分の広さと収納。

△マイナスポイント
・玄関が少し狭くシューズボックスもなく、履く分だけ簡易的なものを置いて見せる収納  で、後の靴は廊下にある収納に入れておくことが出来ます。
・3階建てでエレベーターがありません。
 3階までなら体力的にもギリギリいける!

周りも静かで暮らしやすいリノベーション部屋。
駅の南側には飲食店やスーパーもあり生活環境は◎

閑静な住宅街、『武庫之荘』いいところでした。


物件概要

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家賃 82,000円
管理費 3,000円
号室/階 301号室
間取 1LDK
広さ 48.60㎡

アクセス

兵庫県尼崎市武庫町1-50-6
敷金/礼金 なし/40万円
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1978年3月/鉄筋コン/3階建て/南西/普通借家契約/・家賃保証加入要。 ・火災保険加入要。 ・小型犬可(ベランダでの飼育不可) ・ペット飼育時は退去時消毒代20000円要。 /ペット相談/取引態様:媒介/情報更新日:2016-9-9

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/BT別/脱衣所/洗面所独立/洗浄便座/角部屋/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン

取扱不動産会社 グッドルームグループ