お部屋の紹介
西宮の住宅街、ちょうど西宮北口と甲子園口の間。
歩いて14分くらいのところにある築44年のマンション。
賑やかなのが嫌いな人は甲子園口をお勧めします。
西宮北口の方は、ご存知の通り西宮ガーデンズや駅周辺も開けていて賑やかな駅です。
用途に合わせて選べると思えればいい場所ではないでしょうか。
武庫川の堤防から西側は大変静かな住宅街。
武庫川は緑の木々やお花も沢山あり、散歩してる人や、
ジョギングとかスポーツを楽しんだりしてる人をよく見かけます。
都会でありながらそんなの自然豊富な素敵なところです。
もちろんその武庫川にも歩いて行ける距離なので、
駅からは少々歩きますが素敵な場所だと思います。
お部屋は、よくある1LDKの縦長の間取りとは違い、
真ん中が玄関と水周りで、リビングとお部屋が完全に振り分けられています。
実はこのお部屋築44年経ちますが、リノベーションして
間取りを変えてしかも少しスタイリッシュになりました。
玄関は大きめのシューズボックスがあっても十分余裕がある広さを確保。
その横にまた大きめの収納があり、ここの収納は生活用品などを仕舞えて便利。
脱衣所も広く朝シャンが欠かせない人にはラッキーなシャンプードレッサー。
浴室もベランダに向いてる窓があるので換気はダブルで出来てカビの発生を抑えます。
広々お風呂は追い焚き機能付き。
その横が洋室になります。
この洋室には小さいベランダがついてます。
窓枠やベランダの建具はステンレスでやはり古さがでます。
少しのことなのでそんなことは気のせず次いきます♪
リビングはというと、ここの良さはキッチンがちょっと奥に入った独立したキッチン。
リビングから丸見えのキッチンとは違い、
これだとちょっと生活感が隠れてリビングでの寛ぎの時間もいい感じ。
システムキッチンにはグリルも付いてます。
いつもここは気になるポイントです!
リビングの雰囲気創りには欠かせないポイントクロス。
いったいこれはなんの模様?
じっくり見てもよく分からない模様なんですが、全体的に見るとそれはそれでリビングの雰囲気に合ってるんです。
しかも間接照明でよりオシャレ度がアップ
。
このスポットライトは位置を変えてつかえます。ムード創りには必需品!
2点バルコニーなのでリビングにも広めのバルコニーがあります。
△気になるポイント
・トイレがウォシュレットじゃない。
・エレベーターがない。
→でもここは2階なので大丈夫。
外観は古いですが、お部屋の中はとても綺麗なので気持ちよく生活できます。
外見を気にする方はちょっと不向きですね。
外見より中身!って方いかがでしょう♪
(ゆりこ)
物件概要
家賃 |
- |
---|---|
管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
42㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 70,000円
- 管理費(前払い)
- 4,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 150,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 77,000円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
兵庫県西宮市
瓦林町27-21
|
|
設備 |
|
そのほか設備 |
|
備考 |
|
不動産会社情報 |