ストーリー

東梅田駅まで電車で約6分の都島駅。
駅を降りたらあるマクドナルドから東へ真っ直ぐ7分。
途中コンビニやほっかほっか亭があるので、通りすぎながら見えてくる看板。
『肉とワイン×食堂 Picole』いい感じのお店ーって思っているのとそこが今回のマンションです♪

見た感じ細長いのが印象的なマンション。
それもそのはず、この建物は各階に1部屋しかありません。
エレベーターを降りたらそのフロアはあなたの階ですよ♪

オートロックもあるし、エレベーター前にはエレベーター内の映像を映した防犯モニターも設置されていて防犯面にも配慮されてます。

お部屋に入室するとリビングが白の大理石!!
すっきりとした白いクロスに梁の部分に張られた黒いアクセントクロス!
白壁をスポットライトがムーディに照らしてるかと思えば、逆の壁は赤レンガ壁をこっちもスポットライトが照らしています。

寝室になるであろうお部屋の方は、木の格子のような扉で、閉めても中が普通に見える扉!
なんだったら1部分の壁がガラス張りなので、そこからは丸見えという仕様です。。。
でも寝室も高級感漂うダークブラウンの室内に近未来的なアクセントクロスにダウンライトとこちらもオシャレな仕様です!

これなら『あれ、見えちゃった?オシャレでしょ?』ってあえて見せて、見えてしまった感を相手から誘い出して、私見えない所も私オシャレさんですを演出する・・・ってこんな自作自演どうでしょうか!
筆者の妄想がひどいんでしょうか(笑)

お風呂は広めの卵型で、ついでに色味も卵みたい。
その卵にはジェットバス、ミストサウナ、追い焚き機能、浴室乾燥機など付いていて優秀な卵です。
お風呂にTVもありましたが、地デジが対応していなくて、映りませんでした。
ラジオだけなら聞けそうです。

ペットも小型犬2匹まで飼育可能です。
お隣さんにも気遣うこともなく、大理石なのでお掃除だって簡単。

敷金礼金もゼロなので、その辺も嬉しいですね!


△マイナスポイント
洋室扉が格子型なので、光も空調も遮断できません。
北向きなので、バルコニーからの光が入りません。

遮断できないとはいえ、扉が普通の扉だったらオシャレ感も半減。
あの扉だからできた演出なので、デザイン取るか機能を取るかって選択ですね!
せっかくのお引越し、他にはないお部屋に住みましょう!

物件概要

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家賃 95,000円
管理費 13,000円
号室/階 701号室
間取 1LDK
広さ 42.22㎡

アクセス

大阪府大阪市都島区都島本通4-22-15
敷金/礼金 なし/なし
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:2008年6月/鉄筋コン/10階建て/北/普通借家契約/・月額水道代:3,000円 ・ペット飼育料:3,240円(飼育時のみ) ・保証会社:初回総賃料の30% 更新総賃料の10% ・バイク置き場:1,080円 ・駐輪代:540円 ・1年以内の解約は総賃料の2ヶ月分を違約金が必要 ・入居時ルームクリーニング代:32,400円 ・入居時鍵交換代:25,000円 ・入居時火災保険料:22,000円/ペット相談/取引態様:媒介/情報更新日:2016-7-16

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/BT別/追焚/浴室乾燥機/脱衣所/洗面所独立/洗浄便座/角部屋/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配BOX/敷地内ごみ置き場/駐輪場

取扱不動産会社 グッドルームグループ