お部屋の紹介
都会から少し離れたちょっと静かな街。
この歌島の周りは団地なども多くファミリー層が多いエリアです。
駅は御幣島と塚本のちょうど間。
御幣島といえば区役所があったり大き目の飲食店などがあります。
塚本は比較的小さな駅ですが、バスのロータリーや個人商店や飲食店があるようなところで、駅としてはそんなに違いはありません。
庶民派なのは塚本かな・・・
あくまでも個人的な思想です。
そんな駅から13分ほどのとこにご紹介のお部屋があります。
大手の大和リビングさん施工に設備等の整ったマンションです。
マンションの前には中央分離帯のところに木々がずらっと並べられていて
今の季節緑がとても綺麗にみえます。
その前、ちょっとエレガンスなエントランスに入り3階へ。
まずは玄関の広さの広いこと!
おまけにシューズインクロークもあり、玄関もすっきり使えそう。
玄関先にある姿見はやっぱり重宝します。出かける前の身だしなみチェック!
廊下を進むとトイレ、リビング。
10.1帖のリビングはL字にったキッチンからの動線が良さそうです。
ちょっとした棚も凝ったものでお花やオブジェなんかを飾ると雰囲気でそうです。
キッチンから洗面、洗濯機、お風呂へ繋がっていて、家事の動線が生かされていてスムーズにこなせそうです。
これは主婦目線ですね。
続きのお部屋は6.7帖と丁度いい広さで寝室にはこのくらいが落ち着きます。
壁全体がクローゼットで収納も大きめ。
サンルーフがあるので雨の日はここに洗濯物が干せます。
もちろんバルコニーもあります!
南向きなのでお日様の光が入り気持ちよく洗濯物も乾きますね。
設備は特に女性には嬉しい、ミストカワックがお風呂にあり、床暖房もついてます。
冬は床暖だけでも十分暖かくなりますよ♪
△マイナスポイント
・キッチンにグリルがあったらな~
→個人的な感想です・・・
・サンルーフの間にも何かカーテンレールのようなものがあれば・・・
→これも個人的なことでした。
設備は問題なく、築浅の物件ですので室内とても綺麗です。
あと契約時の連帯保証人も補償会社も不要!これは助かりますね!
契約も入居もスムーズなのが一番ですね♪
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
42.79㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 91,000円
- 管理費(前払い)
- 7,300円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 150,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 100,100円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市西淀川区
歌島2-12-23
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考 |
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不動産会社情報 |