ストーリー

駅から1分の好立地にデザインリノベ物件が登場!
しかも今回のお部屋からは淀川がちょっぴり見える!?
今回は、淀川河川敷公園もすぐそばの場所から、
リノベーションが施されたばかりの新着物件をお届け!!

* * *

最寄り駅は御堂筋線・西中島南方駅。
阪急京都線の南方駅もすぐそばにあるので、2線使える立地。
新大阪駅も歩いて11分とそう遠くないので、JRも使えちゃいます。
特に出張が多い方は非常に便利な立地と言えそうです。

外観上部を見上げると団地のような雰囲気は残っているのですが
エントランスは改装されていて非常にきれい。
管理人さんが常駐・巡回されていて、
清掃も行き届いているので安心ですね。

お部屋は1LDK。
寝室と生活空間をしっかりと分けられる、非常に使いやすい間取りです。
リビングは12帖なのですが、数字よりも広く感じました。
二面の大きな窓から沢山陽が差し込んでくるからなのでしょうか。

そしてバルコニーに出て左を向くとちらっと淀川がこんにちは!
全面にバーン!という感じではないんですが、
それでも川がすぐ近くという環境、素敵ですよね。
河川敷でランニングする日が楽しみです。

キッチンはガスコンロ2口に調理スペースもしっかり確保されており、グリル付です。
これまで料理サボっていたけど、ちゃんとやろうかな!
明日のおかずが一品増えるかも、ですね。

洗面脱衣所はひろびろとスペースが確保されています。
すっきりモダンなデザインの洗面台は、デザインだけでなく収納もしっかり確保されています。
歯ブラシや小さい化粧品などは鏡についている扉に収納できていい感じ。


▲チェックポイント
・オートロックは付いていません。管理人常駐、TV付インターホン付なのでそこまで問題ないかと。
・どうしても新御堂からの音は気になりますね。静かとは言えないです。


非常に便利な場所のデザインリノベ物件。
外観に僅かに残る古さは、ほとんどお部屋には残っていませんでした。
この広さなら2人暮らしも十分できると思います。

物件概要

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家賃 84,000円
管理費 11,000円
号室/階 205号室
間取 1LDK
広さ 46.98㎡

アクセス

大阪府大阪市淀川区西中島2丁目2-19
敷金/礼金 なし/3ヶ月
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1976年10月/鉄筋コン/8階建て/西/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・火災保険要加入 ・個人契約は保証会社要加入 ・鍵交換費用:21,600円(入居時) ・一年未満の契約は違約金は1ヶ月/取引態様:媒介/情報更新日:2016-8-6

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/BT別/脱衣所/洗面所独立/洗面台/洗浄便座/バルコニー/フローリング/下駄箱/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/敷地内ごみ置き場/駐輪場/バイク置場/光/CATV/日当り良好

取扱不動産会社 グッドルームグループ