お部屋の紹介
駅から1分の好立地にデザインリノベ物件が登場!
しかも今回のお部屋からは淀川がちょっぴり見える!?
今回は、淀川河川敷公園もすぐそばの場所から、
リノベーションが施されたばかりの新着物件をお届け!!
* * *
最寄り駅は御堂筋線・西中島南方駅。
阪急京都線の南方駅もすぐそばにあるので、2線使える立地。
新大阪駅も歩いて11分とそう遠くないので、JRも使えちゃいます。
特に出張が多い方は非常に便利な立地と言えそうです。
外観上部を見上げると団地のような雰囲気は残っているのですが
エントランスは改装されていて非常にきれい。
管理人さんが常駐・巡回されていて、
清掃も行き届いているので安心ですね。
お部屋は1LDK。
寝室と生活空間をしっかりと分けられる、非常に使いやすい間取りです。
リビングは12帖なのですが、数字よりも広く感じました。
二面の大きな窓から沢山陽が差し込んでくるからなのでしょうか。
そしてバルコニーに出て左を向くとちらっと淀川がこんにちは!
全面にバーン!という感じではないんですが、
それでも川がすぐ近くという環境、素敵ですよね。
河川敷でランニングする日が楽しみです。
キッチンはガスコンロ2口に調理スペースもしっかり確保されており、グリル付です。
これまで料理サボっていたけど、ちゃんとやろうかな!
明日のおかずが一品増えるかも、ですね。
洗面脱衣所はひろびろとスペースが確保されています。
すっきりモダンなデザインの洗面台は、デザインだけでなく収納もしっかり確保されています。
歯ブラシや小さい化粧品などは鏡についている扉に収納できていい感じ。
▲チェックポイント
・オートロックは付いていません。管理人常駐、TV付インターホン付なのでそこまで問題ないかと。
・どうしても新御堂からの音は気になりますね。静かとは言えないです。
非常に便利な場所のデザインリノベ物件。
外観に僅かに残る古さは、ほとんどお部屋には残っていませんでした。
この広さなら2人暮らしも十分できると思います。
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
46.98㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 84,000円
- 管理費(前払い)
- 11,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 252,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 92,400円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市淀川区
西中島2丁目2-19
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考 |
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不動産会社情報 |