ストーリー

今回のお部屋はベランダが2つ。
そして、なかなかに広い!
バルコニーは案外大事です。
⇒いやいや。303号室は2つのバルコニーが合体してルーフバルコニーです!!

バルコニーが広いので、ダイニングの方を洗濯用、こちらの寝室側の方を休憩用(広いし)という風に使うといいかもしれません。

生活にちょっとした一息を入れてくれるのがこういうバルコニーですよね

* * *

ハイソな雰囲気漂う谷六・上本町のダブルバルコニーのお部屋のご紹介。
住むならやっぱり明るい部屋!という人にオススメです。

お部屋に入ると、まずベランダに面したダイニング・キッチン。
寝食分けられます。
カウンターキッチン
2面採光です。
ベランダのほかにタイルガラスの採光部があります。明るいお部屋です。

奥に入ると寝室で、こちらにもベランダが付いています。
東向きで、朝には陽射しを感じられますね。
ベッドを置くにも十分なスペースです。
クローゼットもこちらにあり。
こちらの部屋は、寝室と収納をまとめるオフのお部屋ですネ。
こんな風にお部屋が2つあるにはやはりいいことです。


水回りに行くと、タイル床の脱衣所です。
洗面台はシンプルに削ぎ落としたようなデザインですね。
円い鏡も一味違います。

▲気になるポイント
・洗面台はすっきりしておしゃれですが、収納などができないのは女性は少し不便かもしれません。
・トイレにはウォシュレットなしです。

見た目にもどこか西洋風の雰囲気漂うお部屋。
外国的な明るさを感じられるお部屋だな、という風に思いました。

物件概要

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家賃 80,000円
管理費 10,000円
号室/階 303号室
間取 1DK
広さ 37.43㎡

アクセス

大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目1-15
敷金/礼金 なし/2ヶ月
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:2003年3月/鉄筋コン/9階建て/東/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・303号室はルーフバルコニー(23㎡)!! ・フレッツ光+J:comを導入済み ・火災保険費用:2年毎15,000円 ・鍵交換費用:15,000円(税別) ・退去時クリーニング費用:15,000円(税別) ・保証会社必須加入:初回50%,更新料年間10,000円/取引態様:媒介/情報更新日:2016-10-5

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/室内洗濯機置き場/二口IHコンロ/BT別/追焚/脱衣所/洗面所独立/角部屋/2面採光/バルコニー/フローリング/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配BOX/駐輪場/光/CATV

取扱不動産会社 グッドルームグループ