ストーリー

岸辺駅。JR京都線のなんとも可愛らしい名前の駅。
普通しか停まらないので、どこぉ!!?という方も少なくないと思いますが、
新大阪駅から3つ先の駅ですよ。

大阪駅までは各停で11分。決して遠くはありません。
まったり通うにはいいのかも。

駅に降り立つと驚くのが、その駅のクオリティ。
改築され、新品の駅構内です。

茨木、高槻エリアに次ぐ、次代の開発エリアとも目されており、開発が進んでいるのですね。
大きな平和堂・フレンドリーマートが駅前にあり、お買い物にも困らなそうです。

駅徒歩5分もかからないほど。
少し行くと、再開発エリアというだけあり、
まだまだ古いマンションが残っている。

今回のお部屋もその一室を改装したもので、
写真からは想像もつかないと思いますが、かなりレトロな外観です。
エレベーターもなし。

でも、レトロくらいがちょうどいいなぁと。
この味わい深さはつまらぬ新築には出せぬ風合い。

内装は渾身のフルリノベーション!!
2LDKの間取りを大胆にアレンジしています。

リビングは、カウンターキッチンと対面する14帖。
掃き出し窓2枚が並び、明るく日が差します。
建物の目の前も抜けていて、ほのぼのとした風景に癒されながら。
これぞ角部屋の特権。

ネイビーを背景にした立派なカウンターキッチン。
そしてこのキッチンのすごいところは、
キッチンの隣にパントリー(食料庫)が付いていること!

大型の冷蔵庫・食器棚などを置いて、食糧充実の日々が実現可能。
駅前にもスーパーがあるので、だいぶありがたい環境が整っていますね。

さらに面白いのは
各部屋にウォークインクローゼットが付いていること!
そこまでせんでもええやん!笑
ともちょっと思いましたが、あればあるほどありがたい。
しかもウォークインなのでだいぶ容量がもらえます。
シューズクローゼットも付いていますよ!


△マイナスポイント
・エレベーターはありません。でも、3階までなら余裕ですよね!
・エアコンは自分でご用意ください。
・周りの街並みは少し渋く寂しげです。これからの再開発にご期待を。


駐車場にも空きがあるので鬼に金棒。
久々に面白いリノベーション見た感じがしますよ〜〜〜!!
まったり環境の2人暮らし、イイ感じだと思います

物件概要

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家賃 105,000円
管理費 7,000円
号室/階 301号室
間取 2LDK
広さ 68.25㎡

アクセス

大阪府吹田市岸部 南1-25-32
敷金/礼金 10万円/20万円
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1980年6月/鉄筋コン/4階建て/南西/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/・保証会社利用必須(初回総賃料の60%+更新料10,000円/年) ・鍵交換代(16,200円) ・火災保険料(1,300円+税/月) ・駐車場(13,000円+税/月) ・自転車(初回ステッカー代500円) ・バイク(初回ステッカー代500円)/取引態様:媒介/情報更新日:2016-8-16

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/BT別/洗面所独立/洗浄便座/2面採光/バルコニー/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/駐輪場/バイク置場/光/CATV/駐車場敷地内(1.4万円)/日当り良好/閑静な住宅街

取扱不動産会社 グッドルームグループ