ストーリー

\11月退去予定につき募集!!/

北区・同心。
JR天満と桜ノ宮のちょうど真ん中あたりで
緑豊かな大川が脇に流れる気持ちの良いエリア。
川、商店街・グルメ、ビジネス街のように
キレイな街並み!
自転車でずーっと谷町筋を走って行くのは
気持ちいいですよ!!
今回はその川沿いに立つ昭和のマンションの
リノベーションです。

見た目は普通に団地です。笑
昭和の薫りただようSRC造のよくあるマンション。
なので、オートロックなどはなく大らかな雰囲気。
エレベーターは少しキレイになっていたので安心。

11階なので、風通しがいいな〜と共有廊下を歩いていて思いました。
廊下の先へ行ってみるとそこから川の風景が見渡せました。
桜ノ宮へ渡る源八橋。左手には環状線の電車の高架も川を渡る。
先に見えるのは、毛馬桜ノ宮公園の緑。
歩くのが気持ち良いです。
少し古さはありますが、環境はかなりいいなぁ。

お部屋の中に入るとかなりキレイ!
鮮やかな空色のクロスが夏の暑さを吹き飛ばしくれちゃいます!
システムキッチンはグリル付きの3口ガスコンロで楽しくお料理できそう!

二人暮らしさんには使いやすい間取だとおもいます◎
寝室の扉は開けたままにして開放的に暮らすのもありですね。
お友達が来たときだけ、さっと隠しちゃいましょ♪

水回りもすべて前回のリノベで改装済みなので、ご安心を。
どれもキレイでした。

収納はウォークインクローゼットなのもいい感じ!

▲マイナスポイント
・陽当りはそこまで良くない。目の前に建物があるので。南向きなのでベランダにはけっこう陽が入ってきます
・設備面。エアコン・モニターフォンなしです。管理人さんは常駐しています

賃料はなかなかお手頃ですが、初期費用が高め。
とは言え、この立地はやっぱりいいよね!
お部屋の内容が気に入った方はぜひ一度見てみてくださいね!



物件概要

オンライン内覧可

家賃

87,000円

管理費

8,000円

号室/階

1103号室

間取

1LDK

広さ

42.5㎡

敷金/礼金

5万円 / 15万円

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

大阪府大阪市北区 天満橋2-2-11

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/バルコニー/フローリング/ウォークインクローゼット/エレベータ/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場/駐車場敷地内

備考

保証会社(要加入)
・ オリコ 総賃料50%
築年月:1978年2月/鉄骨鉄筋/13階建て/南/入居日未定/鍵交換代(希望者のみ)(税別) 18,000円/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/・保証会社利用必須(初回総賃料の50%) ・火災保険料(17,000円〜24,000円/2年) ・喫煙者の場合(礼金5万円up) ・駐輪場(100円/月) ・事務所利用可(賃料、共益費、礼金の消費税付加) ・短期解約違約金有:1年未満退去で総賃料の1ヶ月分/事務所相談/SOHO相談/取引態様:仲介/情報更新日:2021-01-21/次回更新日:2021-02-10/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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